近日,在南宁市司法拍卖市场,同时迎来了49套办公房产被拍卖,此次拍卖的49套房产全部都是南宁市良庆区体强路19号阳光城·时代中心的办公房产,49套房产,大部分的建筑面积都是在50平方米上下,只有个别的建筑面积是三十多平的,而起拍价方面,基本都是24万元到26万元上下每套。起拍单价低到四千多一平而已。而此次拍卖的周期比较长,有60天,可惜,在如此长的拍卖周期里,49套办公房产还是没有人报名竞拍,拍卖再次遭遇流拍。
这49套办公房产,实际上已经进行过六次拍卖了,可惜每次拍卖都流拍。最早是在2022年就进行第一次拍卖了,六次拍卖下来,起拍价是下降了不少。以其中一套建筑面积为54.48平方米,套内面积36.16平方米的办公房产为例,第一次拍卖的时候,起拍价还是41.816万元,单价7675元/平方米;而到了这次第六次拍卖,起拍价降到了26.6万元了,起拍价少了15.216万元,起拍单价只有4882元/平方米,但还是没有人买。
其实此次拍卖的49套办公房产所在的阳光城·时代中心,其地段在南宁市还是非常好的,地处南宁市五象新区的五象总部基地,毗邻广西体育中心、广西国际壮医医院、附近有南宁农信大厦、富雅国际商务大厦、广西路桥集团总部大厦、广西建工大厦等。可能是拍卖的房产都是办公房产,不是住宅房产,而且公摊面积非常多,所以降价这么多都没有人愿意接手。
此次拍卖的49套办公房产,并不是哪家公司所有,而是一个人所有的,一个人买这么多办公房产,很多人估计也会奇怪,这房东投资房产失败了,什么不买,偏偏买这种办公房产。实际上,这49套房产的房东,不仅仅在南宁市阳光城·时代中心买了49套房产而已,而是买了103套。这103套房产都是被拍卖了,只是此前其他办公房产经过降价拍卖后,有一部分已经拍卖成交了,然后就剩下这49套房产没有拍卖出去。
那么,这些办公房产的房东是一个什么样的人物,为何投资买这么多办公房产呢?这些房产的房东确实不是一个简单的人物,其是广西曾经一个传销组织的头目,即“斑美拉”特大传销组织,这是一个以化妆品为幌子的传销组织,该传销大案涉案43亿多元,该传销组织的传销头目叫做余石容,此次拍卖的房产就是余石容买的。该起传销大案,最终余石容等19名被告人犯组织、领导传销活动罪,分别被判处有期徒刑十二年至二年不等有期徒刑,并处罚金人民币2.7亿多元,依法没收财产约7亿元,追缴后上缴国库。
余石容通过传销骗来的钱,就是用来购买了大量的房产。但最终这些房产都是被拍卖了。
此次拍卖的49套房产第六次拍卖都流拍了,不知道接下来会降价到多少才会有人买下来呢?
好东西早就内部消化,不好的才会流拍
南宁仙葫一堆传销诈骗东北银!在南宁14-21年待过人。
什么传销,都是诈骗集团
主要是办公房产,那么小,没人要!又不能住人!每个月还要交物业费[笑着哭]
美拉啊,我爸60多岁了还被拉入伙一起卖面膜,那时候南宁最挣钱的产品。那个拉我爸入伙的45岁东北大姐天天喊他王哥你真帅。嘴甜还加色诱差点我爸跟我妈就离婚了,最后我爸没办法抗拒了
在广西的外省人,十个人有六七个是搞这行的
精装的这个价都贵得飞起
辛辛苦苦丰收了,让别人给你收了。
曾经在21楼卖保险,太平洋[吐舌头眯眼睛笑]
没收了违法所得应该退还给受害者
这个他这个办公楼太偏僻了[笑着哭]
谁敢接收这房产呢?不说住了想到都可怕