花1000万买的房子最后只值500万搁谁谁都不乐意。前几天深圳闹得沸沸扬扬的首付直接减掉60万的事情，被官方点名批评！背后的逻辑很简单，房子价格大降之后，原来的业主必定会感到心里不平衡，那么这个差价到底该不该补呢？？

由此可能会引发出更多的不稳定性，当下楼市到达了一个进退两难的节点，那就是房价不能再涨，也不能大跌，同时，还要有效的去库存，保交楼！这是一件极具艺术性的挑战，我已经想了一个多月，也没有想到什么好的办法！有没有大佬给支支招？网友:贬值、心里不平衡，就可以不降价吗？按你说的，96年桑塔纳落地二十多万，后来十八万，十五万，十万，七万，你说花二十多万的是不是该把上汽砸了，把上汽领导煮吃啦？我买过电视机两万多，现在小米70寸两千多，是不是去把电视机厂炸了？

网友:你说错了，以前业主愿不愿意还真不是主要的顾虑。房价不能降的主要原因是一降价一些资金链紧张的房企会立即破产， 因为房企在银行的贷款一般都是以房子为抵押物，房子一旦降价银行会因为抵押物价值降低要求房企补差价，房企补不上差价就会资金链断裂而破产。所以对资金紧张的房企来说，降价立即破产，不降价还能撑一段时间。网友:随行就市，是市场经济的基本规则。比如，你去超市买猪肉，20元一斤，第二天猪肉降价了，15元一斤，你能去找超市老板赔钱么？你买一支股票，跌了，你亏大发了，那么你能找证券公司赔钱么？我想不能。那么，房子降价了，以前买房的人又有什么理由找开发商赔钱呢？

网友:商品房，商品房，是商品就要按价值规律来运行，物以稀为贵，如果不按规建行事，必然有一天被规律所惩罚！信不信？猪肉，衣服，股票，谁来保护了？不是经常涨跌吗？商品房为什么不能按价值规律行事？