近期，阿里拍卖平台又上架了16套位于上海市浦东新区浦城路580弄的房屋，起拍时间12月2日。

需要注意的是，这些房源正是几年前刷屏的世茂地产旗下的上海网红“老破小”，拍卖申请人是陆家嘴信托，起拍价格6.5万左右，此前已有多套拍卖成功。

对于陆家嘴信托，有几点需要关注：

第一，陆家嘴信托已经有多个地产信托产品到期未兑付，引发投资人多次维权，融资方包括世茂、融创等爆雷房企。

第二，年报显示，陆家嘴信托自营资产不良率上升到7.65%，不良金额合计11.65亿元。

第三，2023年陆家嘴信托实现营业收入8.42亿元，相比上年同期的16.76亿元下降49.77%；实现利润总额3.16亿元，同比下降71%；实现净利润为2.37亿元，较上年同期的8.32亿元下降71.5%。

第四，今年国家金融监督管理总局曾对陆家嘴信托开出巨额罚单，金额高达420万，总局直接对信托公司进行处罚，这非常罕见。

主要违法违规事实包括：陆家嘴信托以投资名义向不满足“四三二”要求的房地产项目融资、未按约定用途使用信托贷款、信托资金挪用于缴纳土地出让金等。