还记得此前深陷停工风波的阳光城檀悦项目吗？近日，项目5栋楼开启登记，引发了年末市场热潮！

NO.1 | 壹

登记3000组，还得是檀悦

微博@陈圣愿丶爆料，阳光城檀悦登记高层2000人、洋房1000人。

冻资金额：刚需购房人际符合二孩政策家庭冻资：高层70万元，洋房107万元；非刚需购房人冻资：高层185万元，洋房285万元。

此次，阳光城檀悦登记G23#、G28#、G32#、Y18#、Y31#5栋楼，楼登记时间：11月26日15时-11月30日15时。

G23#、G28#、G32#楼共217套房源，其中刚需供应66套，人才购房供应22套，毛坯交付，均价23401.62元/㎡，面积104㎡-125㎡，2024年12月31日交付。非刚需客户首付不低于8成。

Y18#、Y31#楼共64套房源，其中刚需供应20套，人才购房供应7套，Y18#楼装修交付，均价27394元/㎡，Y31#楼毛坯交付，均价25360.53元/㎡，面积104㎡、124㎡、142㎡，Y18#楼2023年4月30日交付，Y31#楼2024年12月31日交付，非刚需客户首付不低于8成。

此前，发布冻资金额：刚需购房人及符合二孩政策家庭冻资:高层70万元，洋房107万元，非刚需购房人冻资:高层185万元洋房285万元。

此前阳光城檀悦停工，加上开发商资金出现问题，不少人担心交付。

就在今早，阳光城檀悦官微发布了最新工程进度，目前可以肯定的是，阳光城檀悦已和银行和解，且资金受监管，顺利开工、如期交付是没问题的。

另外檀悦此次大部分是毛坯交付，一定程度上降低了精装质量差的可能性。

2020年3月，阳光城以成交单价2280万元/亩竞得滨湖区BK202001号居住、商业服务业设施、教育地块，总价29.61亿，住宅楼面价15545.38元/㎡，溢价率29.91%。竞自持面积7200㎡。

这块地毗邻省府办公大楼，地处省府板块核心区，拥有丰富的教育资源、商业配套及生态配套，2020年10月，项目首开416套房源一度引发千人抢房，后来抢购成功者被业内戏称为“天选之子”。

NO.2 | 贰

央企下场救市，千亿暴雷房企有救了

近日，中国华融宣布与阳光城集团签署《纾困充足框架协议》，并召开纾困战略合作会议。

阳光集团，即上市房企阳光城的母公司。受此利好消息影响，阳光城在8月8日上午股市刚一开盘，直接高开涨停。

此次签约，阳光城保交楼、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等一系列问题的解决或都有了希望！

中国华融全称为中国华融资产管理股份有限公司，成立于1999年11月1日，注册资本逾390亿元，2012年9月28日经由国务院批准，整体改制为股份有限公司，是一家中央金融企业。

中海华融作为五家全国性资产管理公司之一，专门从事不良资产管理，此番出手对于阳光城来说，真是雪中送炭。

NO.3 | 叁

合肥接下来还有这些楼盘值得期待

近日，有消息称，省府中轴保利中交越秀天珺最后两栋楼G3#、G9#楼152套房源预计12月份开始登记！

这两栋楼户型面积包括120㎡、142㎡以及170㎡，位于项目的中轴位置。

该项目此前每次推出都触发摇号，对于很多购房者而言，一房难求，最后一批房源中，户型面积跨度较大，有适合刚改的120-142㎡，也有适合纯改善的170㎡，项目本身热度就很高，加上目前已经调整摇号比，摇号基本上也是板上钉钉的事情。

目前省府板块，中铁云熹府（暂定名）和高速尚阖院为纯新盘待推，基本上也是以改善房源为主，高速尚宸院还剩余3栋楼，余货已不多，若年前各家集中入市，买房人的中签几率或将会大很多。

作为高新最热的楼盘，龙湖光年目前仅剩一期高层6#楼、二期高层21#未推，均价1.97万/㎡，建面约110-143㎡。

此前有消息称这2栋楼预计2023年底入市，不过近日却有消息爆料项目预计月底也要来。

不过具体时间尚未公布，一切还是要等龙湖自己的消息。

项目预计12月底首开6#、7#楼，共132套房，建面约108-152㎡，毛坯限价24806元/㎡，装修入市价预计在2.8万/㎡左右。

项目价格虽然不低，但是满分竞品质作品，且配备新风系统、地暖系统、空气能制冷三大件。项目距离蜀西湖核心区较近，旁边即是南岗地铁站、妇幼保健院西区等配套。

项目营销中心刚刚开放，目前正在定存，预计下月首开将推出16#、19#、20#、27#共220套房源，户型面积约89-115㎡，明确毛坯入市，预计均价约1.7万元/㎡。

结语

对于购房者来说，购买与否永远都要看需求。市场不可能再坏、利率已经很低、优惠也不小，反而是高地价下房价越来越高了，所以遇到合适的项目，该出手时就出手了，不要再赌了。