现在房地产大环境，到处都是促进房企稳定的政策，今天公积金又有新政，前几天利率下调，再往前，取消限购……
直接的现状，就是房子挂牌量增多，降价优惠增多，但很多人仍然在观望。
今天这事儿是关于开发商先卖房、再卖房的故事。
经过是这样的：
自从2月23日以来，深圳坪山某小区楼盘，售价从之前的4万元降为2.38万，这波售房风波真接带疯了两波人。
第一波，是知道这个价格后，直接杀进售楼处的人，直接签单，直接交钱，直接圆了徘徊了很久的刚需梦、置换梦、捡漏梦。
第二波，是早前以4万一平入手的老实人，直接惊掉了下巴，悔断了肠子，真接崩溃了！
小周就是第二波崩溃中的代表。
小周今年31岁，在深圳打拼多年，一直以拥有一套刚需住房为生活目标。
从23岁参加工作，到31岁出手买房，8年逐梦，8年奋斗，青春年华挥洒了多少汗水就自不必说，因为谁的青春都是用来奋斗的。
但小周有一点跟别人不一样，小周从大学毕业就跟女朋友秀杰一起来闯荡深圳，他早就想把秀杰娶进门。
但无奈，虽然秀杰不物质，没有要求他一定要有婚房、一定要有彩礼等，但小周本身出身小县城，父母的思想也传统，就是一定要体面、风光的把儿媳妇娶进门。
于是，这些年来，小周和秀杰一直努力赚钱，同时多方研究深圳的房子，想早日买一套。
基本上，一有时间，小周就研究房子，还去研究惠州的房子，因为很多像他这样的年轻人，买不起深圳的房子，就会去惠州抢一套，做为过渡住房也好，长期生活住房也好，总之是个办法。
但后来，小周还是想有机会买一套离单位近的房子。
这个机会终于让他们等到了。
当坪山这个小区刚推出来的时候，身边的同事和朋友都觉得还可以，虽然4万一平米是很贵的，但相比于那些动则8万、10万一平的房子来说，还是便宜了很多。
于是，小周和秀杰，拿出了全部积蓄，又从两个家庭集资了一部分资金，终于是凑了300万交了首付，又贷款了152万，第一时间签下了一套113平的小三居。
小周和秀杰是这样想的：一步到位，三居室，有小孩房，也有老人房，这对以后老人来养老也有了底气和保障。
于是，每个月8000多的房贷，就结结实实的背上了。
本以为这样一套集满全家希望与勇气的房子，会是未来生活的寄托和动力，但万万没想到，春节刚过，一个炸雷让小周蒙了圈。
那就是，当小周看到这个小区的售楼处，直接将房价降到2.38万出售时，小周以为自己看错了，听错了。
再三确认，就是他买房的小区，就是他房子的前后楼，上下楼时，小周直接傻眼了。
房子一天还没住进去，就直接蒸发了184万，相当于他10年的工作白干，造成他资不抵债。关键的关键，是他刚签好的购房合同，还散发着墨香。
小周找售楼处，要求自己的房子也能享受一下优惠，被拒绝。
心有不甘的小周，怎么想也咽不下这口气，就直接将开发商给告了，理由就是开发商违规降价，希望相关监管部门能够出面管一管。
事情一出来，闹得挺大。
这先前以4万购得房子的一波业主，以自己利益受损为名，到处申拆，认为开发商将房子降价出售就是不合理。
现在，周边人议论纷纷，有挺开发商的，认为开发商自己建的房子，想卖多少钱就卖多少钱。
也有挺小周这样的业主的，认为高房价入手了房子，现在降了，就是了损害了这些购房者的利益，必须给出赔偿。
在这件事上，大家觉得是小周这样的业主占理，应当得到赔偿，还是开发商有权自由定价，想怎么卖就怎么卖？
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还老实人，涨价了你会给开发商补差价吗
年底可能轮到第二波人悔肠子，到时可能跌到一万以下[呲牙笑]
没烂尾就知足吧。
就像卖菜，水果等一样，小年夜车厘子298一盒，年初二降到168一盒，很正常
涨价了，就要业主补差价，
房价涨价你们会补差价给开发商吗？
再等等还在降。正在回归正常价，二手三手更便宜[得瑟]
坪山的房价一万是合理区间[吃瓜]
都是成年人！办事不通过脑壳！商品房是商品！既然是商品就有涨就有跌！傻孩子近两年人口负增长经济低迷！房子还会跌跌不休！[点赞]
有房住就行了，别一天瞎逼逼叨叨的，谁还买第二套房，娘老子一死又多两套房，别忘了，现在是一孩化的时代，他们正当年
房子越来越多，只会越来越不值钱。
炒房就有输赢。自住涨跌与你无关涨到天价。你的地方一点都不会变。
主要短时间内跌幅太大，如果每年下来几千，应该还好
活该
活该！房价只能涨不能跌？[笑着哭]
没事，有跌就有涨。
活该
你有钱就买贵的呗，他没钱了就贱卖呗，市场规律，没毛病，
很正常
房价最高不高于建筑价。约三千一平方。
房子价高与低，怪时间不能“回到从前”[笑着哭]
虚高的价格害了几代人
坪山应该一万五比较正常，惠州8千左右，龙岗2.5，南山5
现在的房地产进退两难。[哭哭]
涨价了，开发商可以要求补交购房款吗？
我要去告-超市，违规把鸡蛋价格降到3.9元一斤，昨天买时候4.1。它损害了昨天那么多人的利益，给我造成了足足8毛钱的损失，我气不过。
全赚钱才不后悔是吧？那谁接盘呢
市场化不应该有太多行政手段干预，房子供大于求就应该降，跳楼价总有跳楼的原因。
商品房本来就是商品，价格调整是很正常的一件事情。不可能只允许只涨不跌。如果涨价了，这些房主是否会愿意补差价给开发商呢？？
如果涨价了呢，买房的业主有主动加价吗？！
不知道有中国有多少人被房子搞的失去幸福
只能说坪山太少工厂和写字楼了。
两厢情愿，谁也不对谁负责。股民亏了是不是交易所也要赔？
人性是贪婪的，都赚钱就不后悔了，应该说买卖自由
要明白明白何谓之商品[呲牙笑]
南宁郊区5000都没人要
买股票跌了50%，能否告公司赔偿？房价过高跌不是正常的，升价的时候业主有没有去退钱给开发商？？
为啥叫商品房，是商品就有涨有跌，在过两三年白菜价都卖不出去了，要买房的普通人在等等
应该告价格欺诈
这算个啥？现在买房的都后悔，过几个月又会降，这大势看不出来吗？
为稳定房价作贡献
短时间涨几万，那就不后悔了
年前车厘子318 ，节后168，我可以退差价吗？[笑着哭]
你得到了房子有了居所没什么后悔的。投资炒房的活该！
不住买啥，钱烧的
合同写好，5年内价格跌了开发商退差价，价格涨了购房者补差价
那就涨到10万，让他补差价，看他还bb不。
可不可以告股票违规下跌？？
心疼小周一秒！但是愿赌服输。
就跟买股票一样，自己不会选择时机。
市场就是不讲道理的 有些东西是行情决定的 仔细想想 行情跌了告开发商赔偿 但是低价入手的行情涨了也没见哪个开发商让业主补啊
属实吗？求证。
买卖公平[点赞]
坪山和惠州差不了多少
就这样谁敢买房，买到即赔到
涨价的时候怎么没有疯的[得瑟]
为什么没车（买其它商品）的碰到这种现象无话可说，商品房不是商品吗？
几年后第三波就是2.38万买进又跌到1万的人
越降越观望，涨一波马上很多人抢着买[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
现在的市场该取缔期房销售了，现房销售至少不会买到烂尾楼
张了的话是否还给开发商，心态不好就不要去买房，包你买房人发财的。
可以维权，只要涨价了补缴差价就行。
以前房价涨，也是你这种人惯出来的，大家都不去追，开发商建的房子，他敢涨吗？现在降价了，当时那班水鱼悔肠子不？
建筑成本2000，各路神仙正常地赚一点，5000左右的房价就是正常价格，超5千一平米的房价就不常，刚需们再等等，迟早5千一平米。
这叫老实人，降价了就在开发商那里大闹，涨价了就是自己眼光好该得的，当初恒大也是降价尽快收回来钱让工程继续，也是业主大闹导致没钱成烂尾楼，在现今情况下，如果觉得房价会继续跌就不要出手，觉得房价在自己理想范围内那买了就别后悔，成年人得为自己行为负责任，那里有入手了的东西就只能涨价的