最近一段时间，我一直处于纠结的漩涡，既焦虑又烦恼。

只是因为我有一套学区房，103平，为经典的南北通透两居室，一直是出租的状态，我想把这套房子卖掉。

另一个原因是因为我要买一套房子，给孩子结婚用。

我要卖的这套房子，我希望卖一个合适的价格，不至于赔的太多。

我想买的这套房子，我希望价格再降一降，能少花一点钱。

我知道这是矛盾的，但这是我的真实心理状态。

所以日常生活中，我有两路中介朋友，一路是帮我卖房子的，一路是帮我买房子的，我在买和卖的过程中，自己跟自己冲突、对立、纠结、拧巴。

在这两种状态中切换，我把自己弄得迷糊了。

卖房子的事情很不轻松。

我这套房子，当初也是买给儿子读高中时住的，我们自己住了三年。

房子是简装，家里电器和家居用品一应俱全，而且全部是新的，我的房子在二楼你校校指一道之隔小区花园锦簇，绿化率非常高非常宜居。

屋内采光好，地热好，有燃气，生活方便。

到今年为止，房子已经出租了三轮，每轮三年，可以说非常好租，每次我只是发个朋友圈房子就能租出去。

即使是这样，我也想把它卖掉。

原因有二。

一是我不想操这个心了，每年还得操心交取暖费，交物业费好在我的住户从来不找我平时还没有什么麻烦。

二是本来我想退休了，去住这套房子养老，但我又嫌房子旧了，重新花钱装修，莫不如重新买一套新的。

但在跟中介沟通的过程中，他不建议卖房，他建议我继续租。

他说如果要卖掉的话，肯定会赔钱，卖房的钱存进银行，那么点点的利息，不如每年收租，还是很可观。

这笔经济账如果这样算还是划算的。

至于我想养老住，他建议我另外再买一套新房子我觉得不大可能，因为我实在不想在房子上再折腾。

但暂时租期未到，我还是处在卖掉的情绪里，想一卖了之。

买房子的事情也不轻松。

自从去年春天开始，要买房子，我的生活里就一直被这件事所缠绕。

有人说我性格太纠结，其实完全不对。

但，不管是啥原因，一直没买，现在看还是正确的，多了不敢说，至少给我省下了100万，你是我工作十年也赚不来的钱，所以我暗自庆幸。

买房这一路的，想法很多，想买新房，也想买次新房，想一步到位，也想过度一下，这个话题想的太多了，不想说了。

最近存量房利率下调，细想了一下，跟买房关系不大，那就再等等，手里掐着钱，不用担心啥。 感谢朋友们的关心！

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