玉林博白县这两栋非常不错的私人楼终于在第三次拍卖中被人拍下了！

近日，在玉林博白县司法拍卖市场上，同时迎来了两宗非常特别的房产拍卖，两栋私人自建房同时被拍卖。这两栋私人楼特别之处是两栋楼是一个整体来的，但是有两张房产证，然后两栋楼共用一个楼梯，实际上就是两块地皮合起来建起了一栋较大的楼房。但是因为两块地皮是在不同人名下，所以房子是有两张不动产证的。而即使整体的一栋楼房，但是此次拍卖还是分开来进行拍卖。

两栋房子的土地使用权面积都是87.75平方米，都是六层，证载建筑面积都是481.95平方米。但是两栋房子拍卖的起拍价还是稍微有一点点差异，一栋起拍价88万元，一栋88.0264万元。至于为何有差别，那就不得而知了。另外两栋房子都存在违规加建，房子实际有6层，加盖了一层，每栋加盖面积103.5平方米。所以，两栋房子实际建筑面积是585.45平方米，建筑面积共计1170.9平方米。

不知道是不是两栋房子作为一个整体，共用了楼梯，然后房子又分开拍卖，所以这两栋房子前面两次拍卖都流拍了。其中第一次拍卖的起拍价是110万元起，第二次拍卖的起拍价是88万元起。

第三次拍卖，起拍价没有再下降，还是88万元，不过这次拍卖，两宗拍卖终于吸引了一个人报名竞拍，最终以起拍价成交。从拍卖结果来看，两栋房子最终都是被同一个拍下的。

此次拍卖的房子位于博白县石禾塘开发区，离石禾塘水果批发市场比较近，位置还是非常不错的，算是博白县比较中心地段了，东边不远是人民中路，南边不远又是绿珠大道。

按照实际建筑面积计算的话，此次拍卖的两栋房子，成交单价只有1503元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？值得注意的是，在去年的时候，博白县石禾塘开发区也有一栋天地楼被拍卖，这是一栋三面见光的天地楼，位置非常好，房子一共五层，建筑面积699.84平方米，但是只拍卖了一次，起拍价210.848万元，最终没有人竞拍而流拍。然后第二次降价到189.7632万元拍卖，因为中途当事人达成了执行和解协议，拍卖就撤销了。