红星新闻记者｜蔡晓仪 蓝婧

编辑｜官莉 郭庄

10月25日，据媒体报道，湖南长沙的欧阳女士在花1.7万元左右，在辽宁阜新买下一套小房子，装修和家具购置后总花费也就六七万元。

真实情况如何？阜新市恒业房地产经纪公司的中介王先生告诉红星新闻记者，花1.7万元确实可以在阜新买下一套小房子，“但一般是城南郊区的二手房或回迁房，而且都是步梯的六层或顶层，每平方米均价四五百元左右。”

在当地从事房产中介业务的林女士也表示，目前阜新市城南有一套正在挂牌出售的住宅，房屋所在的小区是以前建设的老矿区动迁改造项目，属于回迁房。“一些业主有几套，就拿来出售。在这类回迁小区，卖房的人多，买房的人少，房价就不高。”

在辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维看来，辽宁阜新和黑龙江鹤岗类似，都面临着同样的问题。“从产业经济的角度看，阜新现在的房价，实质上是资源型城市发展到一个时期之后，所面临的有待解决的普遍性问题。”

辽宁阜新1.7万买一套房？

中介：“白菜房”多为郊区步梯顶层

10月25日，据媒体报道，湖南长沙的欧阳女士去年花1.7万元左右，在辽宁阜新买下了一套小房子，装修和家具购置后总花费也就六七万。文中，欧阳女士介绍，她选择去阜新购房的原因，除了便宜之外，主要是考虑到交通便利，从长沙坐飞机到沈阳后只需要转一次大巴就可抵达阜新。

公开信息显示，阜新市是辽宁省辖地级市，总面积10355平方公里，共管辖5个区和2个县，与省会沈阳市直线距离147.5公里。第七次人口普查数据显示，阜新常住人口为164.73万人。

红星新闻注意到，自去年12月底，各大视频平台均有博主在分享阜新的房价，称“拎包即住，400一平（方米）”。早在2020年底，就有媒体报道，“阜新56平方米住房仅售2万元”。目前阜新真实房价如何？

阜新市恒业房地产经纪公司的中介王先生告诉红星新闻记者，花1.7万元确实可以在阜新买下一套小房子，“但一般是在城南郊区的二手房或回迁房，而且都是步梯的六层或顶层，每平方米均价四五百元。”

据王先生介绍，当地人一般都有自己的房子，市区房价在每平方米四五千元左右。安居客平台的数据显示，2018年至今，阜新市中心近5年来，房价基本在每平方米3500元至5000元之间波动，每平方米4000元以下的房源占比为67.8%。

在当地从事房产中介工作的林女士告诉红星新闻记者，阜新市城南目前有一套正在挂牌出售的住宅，房屋所在的小区是以前建设的老矿区动迁改造项目，属于回迁房，“一些业主有几套房，自家住不完的就拿来出售。在这类回迁小区，卖房的人多，买房的人少，房价就不高。”目前，该处住宅面积在60平方米左右，7层是顶层，位于6层的住宅售价每套2万元左右，每平方米均价三四百元。