继实控人欧宗荣被抓之后，正荣又出事了！

3月11日，全国企业破产重整案件信息网发布正荣集团有限公司破产审查案件信息，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，案号为（2025）闽01破申71号，由福州市中级人民法院经办。

曾经的千亿闽系房企，逐渐走向落幕！

成立于1994年的正荣集团是一家综合投资控股平台，核心业务由正荣地产和正荣服务两大上市公司运营。

正荣地产在2022年2月底出现债务违约，并开启债务重组。同年11月底，欧宗荣又退任正荣集团董事长一职，法定代表人也作出了相应的变更，进一步从台前隐去身影。

企查查信息显示，正荣集团有限公司目前法定代表人为李爱应，欧宗荣持股91.9%，其子欧国强持股8.1%。该公司存在多条被执行人、限制高消费及终本案件信息。此外，该公司所持多家公司股权已被冻结，欧宗荣作为实际控制人也已被限制高消费并冻结股权。

而中城国际 (香港) 投资管理有限公司，成立于2014年，位于香港特别行政区。

据悉，被申请破产审查并不一定意味着公司会破产。破产审查案件，是指申请对相关企业进行审查，判断其是否具有破产资格。破产审查是法院对债务人是否具备破产条件进行审查和判断，以决定是否启动破产程序。破产审查案件并不罕见，不少企业都有过新增破产审查案件的情况，但最终不一定会进入破产程序。

但这家闽系房企已经危机四伏了！

首先是正荣集团旗下子公司——正荣地产集团有限公司 （港股上市）的销售业绩跌跌不休。

2018年，正荣地产正式跻身千亿房企阵营，但2024年合约销售金额只剩下67.29亿元，同比大跌56.26%。

3月6日， 正荣地产发布未经审核经营数据，截至2025年2月28日止前两个月，累计合约销售金额约为7.03亿元，合约销售建筑面积约为47607㎡，合约平均售价约为14800元/㎡。

其次是偿债能力还在恶化。半年报显示，截至2024年6月30日，正荣地产集团净资产为30.66亿元，归母净资产为-64.15亿元。

正荣地产集团2月4日还官宣，2025年2月到期年息7.35%的优先票据ZHPRHK 7.35 02/05/25，因无法按期从偿付联交所退市。融资渠道进一步受限。

正荣地产1月份还曾公告，旗下的“H20正荣2”和“H21正荣1”展期后的兑付款项未到位。

对于出险房企而言，债务重组是目前的重要工作之一。但正荣地产境外债务重组方案已于2024年12月31日失效，新的债务重组方案仍未出炉。

2024年，注定是正荣的多事之秋。

1月20日。正荣地产控股发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。知情人士称涉及十余年前福州拍地一桩旧事，多家闽系房企主要负责人也曾被问询。

不知道欧老板出来后，正荣集团还在吗？

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