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宅基地也开始对农民拍卖了？而且起价就是10万元？

对于宅基地改革，国家鼓励各地开展试点，积极创新，稳妥推进。今年以来，全国各地在确保宅基地集体所有、维护农户宅基地权益、促进土地集约节约利用的前提下，出来了不少很有创意的改革政策。

近日，媒体报道了河源市龙川县在宅基地改革中，村集体土地入股，重新选址统一规划建设，10万元起拍对农民拍卖，价高者得，是一种很有创意的农村住宅建设、分配新路径，不管是对于农村规划建设，对于农村土地集体节约利用，还是对于农民居住条件的改善、宅基地权益的保护，都有着十分巨大的好处，至少有以下5个方面。

（1）有利于统一规划建设。统一规划建设新农村，全国各地多年来进行的不少，开展模式也是各式各样，但由于农户思想难统一、拆迁补偿难一致等原因，工作推进遇到了很大的瓶颈。异地选址统一规划集中建设对外拍卖，是一种全新模式，能够很好地解决这些问题，推动统一规划建设。

（2）有利于改善人居环境。异地选址统一规划建设，一张白纸上画图，规划上不受原来村庄布局的制约，完全可以按照新农村要求、按照农民现代生活需要全方位设计建设，彻底改变农村脏乱差、道路狭窄、基础设施落后等问题。

（3）有利于农户搬迁腾退。异地规划建设，自愿以拍卖竞价购买，给了农民更多选择权，同时也掌握了工作主动，只要所建房屋地理位置好、规划建设好，就能增强吸引力，农民就能自愿选择新居、腾退旧宅。

（4）有利于土地节约利用。新农村统一规划，就会腾退出大量闲置宅基地，新的宅基地面积按标准配置，一定会促进土地的高效利用。

（5）有利于增加集体收入。统一规划建设的宅基地采取拍卖的方式向农民供应，设置10万元的最低起拍价，出价高者得，这就让村集体有了一定的收入，村庄物业管理、环境建设等方面也就有了充足的资金。