你好，我是曹搏士！

轰……一辆路虎直接冲上了台阶

从车位走下一位戴眼镜的男人，这个男人给刚毕业单纯的我带来真实社会的认知！

“小伙子，这附近我想租个单室套，你们这有没有”

“有的，我们这对面有个小区有一个，价格很实惠”

“这环境差了一点，实话告诉你，我包养了个女大学生，钱不是问题，你尽管给我找个好点的”

……

我以前只是在电视剧上看到这种包养剧情，没想到现实中给我碰到了，关键是这位路虎大哥毫不避讳，从他最终说话感觉很稀松平常，早已见怪不怪！

生意还是要做，我带大哥看了下德盈国际的房子，大哥对小区很满意，表示回头再跟我联系。

第二天，我联系大哥的时候，大哥也不接电话。我也不知道是不是跟别的人租了房子，反正我也习惯了，中介做生意被跳单在那个时候实属正常。

但有一说一，在这个小区无论是租房子还是买房子的客户，大多都是年轻人，其中大多都是年轻貌美的女子。大家不要对我上面的故事给小区贴上不好的标签，毕竟我之前有在银行的上班的客户也是买了这个小区的房子点击《南京真实买房故事——02》

这个小区很特殊，一半是用于商用办公、一半是用于居家住宅；办公区和住宅区也是用围墙区分开来，互不干扰！

今天我们主要介绍的是他的住宅，商业办公暂且不论！

下面带大家下德盈国际广场

商业：2008年6月30日拿地，土地使用截止日期2048年6月29号，一共40年。2010年11月27号首开，单价：16344元/平起

住宅：2008年6月30日拿地，土地使用截止日期2073年6月29号，一共65年。2010年12月29号首开，单价：16379元/平起

1：德盈国际广场一共6栋楼

1、2、3栋为商业办公

4、5、6栋为居家住宅

2：常见的户型一共2种，分别平层和复式

平层有三种户型，复式也有三种户型

先看平层的三种户型

单室套（36/57m²）

二居套（75m²）

再看复式的三种户型

二居套（49m²）

二居套（61m²）

三居套（80m²）

3：成交价

小区开盘价：16379元/平

小区巅峰时期二手成交价：518875元/平

小区近期二手成交价：22523元/平

现在在售：94套房源

总结一下小区的优点

1：配套成熟

配套可以说是十分成熟，商业、医院、学校、交通一应俱全。而且配套都能算得上顶级的

商业：虹悦城，出门楼下就是虹悦城

医院：市第一医院

交通：一号线中华门地铁站

菜市场：能仁里菜市场

2：上车门槛低

很多人想在长虹路上买个总价低的商品房，确实不太好找，但是德盈国际就可以满足这样的需求。尤其是年轻的女性，经常在婚前买一套属于自己的房子

面积36平的单室套，总价在80万左右，租金2500-3000之间，即使未来结婚不用这套房，除外出租也是一笔不小的收益

小区的缺点

1：学区普通

和对面的凤凰和美一样，初中的学区很普通。

但是，可以上旁边的民办一中实验学校——学校的教学质量还是相当不错的！

2：交通拥堵

这里主要是旁边的宁芜铁路、虹悦城和赛虹桥立交，而且这里的导航你最好提前熟悉一下，在赛虹桥高架下，失灵时不灵的，经常有人开错道。

3：噪音

德盈国际是周边小区受噪音影响严重的小区！

东边是宁芜铁路、西边是凤台南路高架，尤其是最后一栋平层6栋受噪音影响是最大的。

以上就是德盈国际广场的介绍，有补充的可以下面留言区留言。下个楼盘咱们下期见！