从2023年11月30日到今天，延期交付1年的滨湖“神盘”终于要交房了。

NO.1｜壹

延期一年

滨湖某盘今日交付

据安徽佳兆业官微消息，佳兆业滨湖和鸣11#、12#、13#楼今日交房，共计96套房；7#、8#、9#将于11月30日（本周六）交房，共计112套房源。

佳兆业滨湖和鸣项目可以说是合肥一大“神盘”，从拿地开始就注定不平凡。

2020年10月，佳兆业以1.5万/㎡的楼面价，自持近一半面积拿下了滨湖区该宗地块，不是“地王”胜似“地王”。

拿地后不久，就有网友评论：“滨湖金融板块即将跨入3字头，新时代已到，滨湖再无刚需”。

土地火热的行情蔓延全市，合肥房价大涨，甚至带动了长期滞销房产的一次性清空。

而2022年3月31日，滨湖和鸣项目因佳兆业暴雷不断，全面停工。同年6月28日，项目业主集体请愿，反映项目停工问题，表示非常担忧。

2023年11月29日，项目发布延期交付告知函。

据悉，合同约定2023年11月30日交付，至今延期正好一整年。

项目交付的6栋楼分别于10月10日、11月27日对业主开放了两次工地。

据10月参观项目工地的业主反馈：“小区公区高压电缆埋深不足二十厘米，而国家标准是不低于1米，佳兆业依旧未做任何整改； 未将排水管道和电线管道分开设置；10月份开放日业主进入之后，公区座椅电线依旧外露未套管；车库顶未做防水、严重不通风、甲醛严重超标”。

对此，官方回复：“该小区开发企业正在对小区存在的房屋质量问题进行整改。市、区两级房地产专班将继续督促开发企业推进整改工作，力争尽快通过项目验收，尽早交付”。

如今项目交付，看来问题都已整改，想必其他楼栋离交付也不远了。

NO.2｜贰

合肥多个

延期交付盘迎来新进展

今年合肥不少延期交付楼盘有新进展，其中有的楼盘已顺利交付。

美的金科郡：

新站区美的金科郡二期部分楼栋原定于2023年10月9日交房，2023年9月27日，项目发布延期交付告知书，明确延期交付至2024年5月9日，较原定日期延期了7个月。

早在《告知书》发布之前，就有不少业主预料到楼盘可能会延期交付。

在2023年6月，已有业主注意到美的金科郡二期建设进度缓慢，室内精装修几乎没有进展，预示着延期交付的风险很大。

到了2023年9月初，业主实地探访发现，距离原定的10月交付时间已所剩无几，但装修进度严重滞后，仅完成了公共区域的墙地砖和吊顶施工，室内仍处于毛坯状态，且施工人员匮乏，几乎处于停工状态。因此，楼盘的延期交付并不意外。

不过好在延期7个月后，这些楼栋顺利交付，业主们可以放心了。

海伦堡玖悦府：

2023年3月1日，新站区海伦堡玖悦府项目发布顺延交付通知书。

按照合同约定原定于2024年3月30日交付，现在顺延，计划于2024年8月31日交付。目前工程主体已施工完成，园建绿化、门窗工程、公区装修等工作正在积极推进中。

延期4个月后，项目于2024年8月1日正式交付。

上坤晶萃四季：

长丰县上坤晶萃四季项目原定于2023年11月30日的交付迎来延期，开发商已发布交房顺延通知书。

据了解，项目去年一度因资金问题停工约半年之久。

项目究竟什么时候交付，对此官方给出了最新回复：“ 经了解，该项目已延期至2024年12月31日交付”。

NO.3｜叁

合肥九区19个盘

约1.4万套房待交付

据不完全统计，即日起到年底，合肥九区预计有19个楼盘迎来交付，共计14272套房源。

1滨湖区

滨湖区预计有3个楼盘交付，主要在滨湖金融板块、省府板块，分为置地栢悦轩、阳光城檀悦二期、联发滨语听湖。

联发滨语听湖，10月23日-10月24日举行业主开放日，预计年底交付。

置地栢悦轩预计在2024年12月28日交付，共3栋楼，约168套房源。

阳光城檀悅二期预计在2024年12月31日交付，共10栋楼，约505套房源。

2包河区

包河区预计有6个新盘交付，主要分布政务东、淝河、老城区等板块。

分别为万科华润朗拾、蓝城滨河湾C、D地块、中骏世界城、招商雍境湾、招商雍润府、中铁臻庭。

万科华润朗拾预计2024年11月30日交付，共24栋楼，约1534套房源。

中骏世界城在10月13-15日举行工地开放日，358户业主如约而至，家境提前“点映”。

中铁臻庭预计在2024年12月31日交付，共10栋楼，约196套房源。

3经开区

经开区伟星玖都荟预计2024年12月30日交付，共12栋楼，约244套房源。

4庐阳区

庐阳区预计有2个新盘将迎来交付，分别为世袭庄园、兴港和昌湖畔云栖。

兴港和昌湖畔云栖预计在2024年12月31日交付，共14栋楼，约704套房源。

同样，世袭庄园也将迎来交付，共14栋楼，约222户。

5蜀山区

蜀山区预计有2个新盘将迎来交付，分别为龙湖怡康湖城大境、通和融创融耀星辰。

其中，通和融创融耀星辰已有部分房源交付，实景已经呈现。

龙湖怡康湖城大境预计在2024年12月30日交付，共21栋楼，约1328套房源。

6瑶海区

瑶海区文一繁华轩、文一墨香轩，预计年底交付。

据文一地产官微消息，2024年共交付7个项目，17批次，共计3009套房源。

7新站区

新站区2024年预计有3个新盘交付，分别为意禾阅湖登科、城建琥珀菁华里、融创光合森林。

城建琥珀菁华里计划2024年12月30日交付，共18栋楼，共1137套房源。

融创光合森林计划2024年12月31日交付，共11栋楼，共740套房源。

结语

尽管现在房企压力大，但若能坚守宣传时的品质承诺，就能赢得好口碑。反之，若交付出现问题且不及时解决，无疑是自打脸面。

希望所有开发商在交付这一关键环节上，都能不忘初心，让业主满意归家。