当今的房价成为了社会第一诟病的大话题！

不管是一二线城市还是，345线的小城市，老百姓都在感慨房价太高了！

有人说这个泡沫实在是太明显了，老百姓根本不可能买得起房，过去的房地产是不是有点像庞氏骗局，击鼓传花。

从2021年开始，房价就开始大幅度的下调了，全国平均房价回落23%，个别区域的房价回落30%~60%，整体的房价大概回归到2016~2018年的水平。

不要觉得房价回归到2016年的水平，大家就不觉得贵了，其实觉得房价贵不贵，最好的就是看房价收入比，这样一对比之下，就知道符不符合老百姓的真正对房价的要求！

我国最高峰的时候房价收入比达到了13.6，现在房价收入比是10.6，经历了这么长时间房价的回调，房价收入比才下跌了三。

国际标准房价收入比是3~6倍发展中国家房价收入比是6~9倍，目前我国的房价收入比还达不到发展中国家的水平。

以目前情况去推测房价收入比，最少要到7~8之间的水平才是符合老百姓对于房价的追求，意味着，整体的房价在最近这三年的基础上还要下跌20%~30%才符合老百姓对于住房的需求。

这时候有人就站出来说了，如果在现有的房价基础上下调20%~30%，整体的房价大概就是回归到2013年左右的水平，这时候是绝大部分老百姓都能接受的水平了！

如果在现在的收入水平线上房价回归到2013年左右的水平，那是妥妥的，没有毛病，我记得2013年我所在的城市房价普遍都是在6000~1万元水平。

要知道我所在的城市是东莞的，怎么说也是新一线城市，当时2013年在东莞加班加点，每个月收入有4000~5000元之间，如果是技术工，每个月的收入可以在5000~7000元之间。

折算下来平均每个月的收入就可以买得起一平米的房子，当然这里指的是夫妻两人一个收入用来家庭开支，一个收入是用来存款。

假设就买一套100平米的房子，总房价大概就是在60万18万的首付款，那么很多人是可以接受的了，很多人存几年钱就可以买得起的，并且选择银行按揭，大概过个10年时间就把房贷供完了，这也是很多人能接受的。

2013年的房地产市场！

2013年的房地产市场大家都有目共睹的，整体的库存量相对来说是比较多的，可选择性是很强！

那时候大家对于生活好像没有现在这么焦虑，更关键的是当时中国经济还在迅速的发展当中。

有一种感觉，那时候挣钱相对来说是比较容易的，特别是做一点小生意的挣钱一年收入二三十万大有人所在，所以他们对于买房完全是没有压力的，两年三年时间就可以全款买一套房子了。

那时候互联网没这么发达，大家的焦虑感也没有现在这么重了，不知道干嘛那时候挣几千块钱生活很开心，现在即便挣1万元了，生活还是不开心，原因是周边一切的压力太大了，并不像过去那样单纯。

如果房价在未来的三年真的能调整到2013年左右的水平，相信绝大部分人都是很开心的，很乐意接受的！

即便是在一线城市想要买房的，真的努努力就可以买得起的房价收入比大概就是降到了15左右这样的水平，而二线城市房价收入比大概就降到9这样的水平，对于3456线城市，房价收入比大概就是降到5这样的水平，所以大家买房压力真不大。

如果问我房价降到2013年的水平当然是开心的跳起来，因为最近这些年供房，把我控到整个人都懵掉了！

我2018年买的房子当时入手价格15,000元每平米买了105平米的房子 当时选择30%的首付款，然后贷款了一百零几万，每个月的月供6200元，因为那时候房贷利率高，而且没得选择！

现在是供楼的6年时间了，那时候赚到钱反而没什么压力，最近这几年收入出现了大幅度的减少，每个月面对5000左右的月供真的顶不住了，因为小孩也大了，开支也大了，更关键的是现在经济还看不到苗头。

对于生活不知道怎么样得过且过吧也有考虑过提前还款但是口中就只有那十万八万如果对于生活不知道怎么样得过且过吧，也有考虑。过提前还款，但是口袋中就只有那10万 8万，如果我提前。还款了，遇到什么特殊事情又该如何解决呢？

在身边很多人在我这个年纪失业负债，那已经是常态了。

所以不失业已经是很好的了。