近期，我们在为酒店投资人进行项目选址。我们正在考察和分析深圳和上海的潜在酒店项目地点，从项目地理位置、周边环境、酒店租金、出售价格、项目CAD图纸和未来经营状况等多个维度进行了考量，同时也考虑项目是否具备作为酒店经营的商业性质，确保所选地点能够契合酒店的运营需求，为投资人筛选项目和提供选址建议。我们希望能帮助投资人找到合适的酒店项目，实现他们的商业愿景。

如果有符合以下条件的酒店项目，欢迎联系我们。

一、投资人寻找符合以下条件的可出租酒店项目：

1、主要租赁意向城市和地理位置：深圳或上海的核心区域，包括不限于：主要旅游目的地、CBD商务区、步行街附近等，周边商业配套齐全。

2、具备作为酒店经营的商业性质。

3、酒店租赁面积为1万㎡左右。

4、酒店以毛坯、无转让费项目为宜，建筑结构及规划设施面积合理，拥有独立的大堂、电梯间、停车位等。

5、无纠纷、抵押、负债等不良状况。

二、投资人拟收购的酒店资产要求：

1、主要投资意向城市和地理位置：深圳、上海主要旅游目的地、商务区附近。

2、酒店建筑面积规模为1万至1.5万㎡左右，毛坯或经营中的酒店均可。

3、酒店盈利情况情况良好，或资产价格低于市场价格（需评估）。

4、优选所有权交易，标的公司拥有独立项目公司且法律风险可规避的也可以。

5、诉讼资产、法拍资产、证件不齐、产权年限低于28年的资产不考虑。