在中国，房子的重要性在于它承载了太多的使命，婚姻，户口，小孩入学，养老，各种隐形福利，货币保值增值等等都和房子息息有关。

很多人穷极一生只为了能够有一套属于自己的房产；甚至一人买房，几乎掏空了5个家庭的口袋；而在相亲市场上，有房子的人也会更加的有优势。

但在很多国家，房子仅仅作为一个落脚点，只是住的地方而已。尤其是前些年，买房几乎是每个人都想要做的事情，房子也是投资界的香饽饽。

随着政策上房住不炒的宏观调控，现在的楼市也在发生变化。房价稳定了，人们对房产的心理也一样在发生变化。

房价高的时候，人们买房的激情越高，等现在房价平稳了，人们买房的热情似乎也冷淡了。针对人们对购房热情的消退，专家表示，在未来，30年后，有房的可能会面临“3大问题”，没房的则有“三大福利”！

那房子的人将会面临哪些问题呢？

第一，房子变现将成为难题；房子会越来越多，但需求的增长跟不上。在未来，每个人的手上都可能有一套甚至多套的房产，双方爸妈的一套，自己的一套，爷爷奶奶的一套等等；还有那些炒房客们，到时候买房的人将会变少，尤其是三四线城市的人，房子供小于求，想要卖掉变成现金肯定是很难；

第二，房子贬值问题，在未来房价会不会降下来这还不好说，但是房子老化是一定的，并且现在都是高楼大厦，这么高的楼层发生老化，那修复问题肯定非常的大，因此贬值是在所难免的；

第三，房子的消费会变大，比如房产税，现在没有，以后未必没有，一旦房产税出台，拥有房产多的人就要开始花钱养房子了！

其一，现在房价已经被稳定了下来，官方开始插手调控，以后买房子肯定比现在买房子要划算的多；

其二，房子的质量会比现在好，之前楼市发展的太快，开发商因为想要快速的捞钱，就快速建很多房子，导致现在的很多楼房都有质量问题，但是随着楼市的稳定，在未来对楼市的要求一定是越来越高，精益求精，追求房子的质量；

其三，在30年之后买房，可能会有一些购房的福利，到时候国家的经济发展想必已经很好了，我国的各项福利待遇也越来越完善，国家为了年轻人刚需的问题也会提供相应的福利。