转眼已是2025年，酒店业新的篇章悄然开启。

三亚以其优越的地理位置、得天独厚的自然资源和高端服务设施，继续领跑全国高星级酒店业绩榜。

回望2024年，这座城市也不得不面对一系列挑战。从全球经济波动到旅游业竞争加剧，再到游客消费降级和消费者需求的快速变化，三亚的高端度假酒店也经历了疫情复苏过后新的考验。面对这些挑战，三亚的酒店不断调整策略，通过提升服务质量、加强市场营销和推动可持续发展等措施来巩固其作为知名度假目的地的地位。

尽管困难重重，三亚酒店依然展现出了强大的韧性和创新能力，总的来说，三亚大部分高星级酒店2024年全年平均出租率依然保持同期上升或持平的良好态势，只是平均房价也受到较大的影响。

三亚高星级酒店整体市场2024年平均出租率为71.4%，比2023年同期上涨0.7%，平均房价987元，比2023年同期下降16.6%，平均每间客房收益705元，比2023年同期下降16.0%。

三亚高星级酒店2024年各区域市场情况如下：

亚龙湾区域酒店市场

亚龙湾区域酒店2024年平均出租率79.2%，比2023年同期上涨4.0%，平均房价1,037元，比2023年同期下降18.6%，平均每间客房收益821元，比2023年同期下降15.3%。

海棠湾区域酒店市场

海棠湾区域酒店2024年平均出租率70.2%，比2023年同期下降0.7%；平均房价1,300元，比2023年同期下降19.4%；平均每间客房收益913元，比2023年同期下降19.9%。

三亚市区酒店市场（含大东海区域）

三亚市区酒店市场2024年平均出租率72.0%，比2023年同期下降1.1%；平均房价656元，比2023年同期下降8.3%，平均每间客房收益473元，比2023年同期下降9.4%。

三亚湾区域酒店市场

三亚湾酒店市场2024年平均出租率61.3%，比2023年同期上涨0.1%，平均房价556元，比2023年同期下降6.9%，平均每间客房收益341元，比2023年同期下降6.8%。

数据来源：NorthStar Hotel Asset Solution.