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怎么看待房产自媒体？

房产自媒体老牛逼了。我们不仅仅只是单讲这种房产自媒体很牛逼，就是二三线城市的，然后整个 二三四五六七八线城市的那种本地公众号、本地论坛、本地细分账号，比如说美食，比如说吃喝玩乐，比如说夜店、夜场这种，每一个都非常牛逼。而且不仅他们这方面牛逼，而且你还可以通过去做服务商的模式去做这些事情。比如说据我所知，很多四五六线城市的政府都有这方面的需求，你可以去帮他们去做这一块自媒体的代运营，比如说妇联，工会之类的，举办一些活动什么的。

你可以回想一下当年那些出具的业务做的主要是哪些？比如说帮政府有关部门做网站，那一波人赚的盆满钵满，这一波又是一个能做的机会。本地榜那种不算，本地榜那种商业模式已经非常成熟了。本地榜大家应该知道，不管你就一二线城市，你全部搜一下，然后比如说深圳，然后深圳本地宝，然后广州，广州后面带一个本地宝你去搜一下，你会发现你有海量的共同好友关注了。这种不算，我们讲那种超级细分的，跟这个房产自媒体是一样的。

所有流量的模式只有两种，一种是高频低值，比如美食，一种是低频高值，比如房产。

美食号，这个真的是很有意思。有两个极端，做的很早的那一批探店号，美食号都挺好的，到后来就变成什么样了？我们做投放的时候指定不要什么呢？指定不要美食号，因为很多号它是什么？先用美食号做到了很高的粉丝数，然后再把之前的视频给隐藏掉了或者删掉了，重新开始做人设，是这样的一个过程。所以说大家都指定不要美食号。美食号跟那种搞笑，歌曲类的号也是一个类型的，离人很近，涨粉很快，但是商业价值其实很低的。

作者：生财有术杨涛，

然后一种是低频高值，比如说房产。房产这种其实还可以有联想到很多，比如说汽车类的，比如说保险类的，比如说理财投顾类的，讲基金的等等，

和传统本地号卖流量、卖粉丝经济不同，本地房产行业的垂直公众号卖的不仅是流量，更多是内容写作能力、裂变转发的“工具属性”，以及帮助开发商实现“第三方发声”的能力。对，其实我跟大家讲几个，我不能讲名字。你们心中的很多超级大 V 你以为他们每年的主要收入是广告费，是商单还是直播带货还是培训？我告诉你这些都错了。其实他们的主要收入是舆情。舆情大家知道吗？对，他们可以在小范围内操控房价和股价，你们品一品就知道了。很多人你们都认识，他们的主要收入是这一块。

为什么说现在很多人要留在一二线城市？这个是没错，但是实在没办法了，就已经吃不饱了。或者说由于种种原因想回去自己的家乡，为家乡做贡献的话，那么其实可以考虑一下这种本地化的这种服务。其实是有信息差、认知差、资源差可以打的。你用你曾经在一二线城市奋斗过的人脉、资源、认知、信息的一个积累，然后回到你的家乡，然后去用这方面的优势去做一些很好玩的事。

为什么呢？因为你在家乡，你有人脉，你有亲戚朋友，你比较熟，你父辈的关系你可以用的到。然后你把这些很多单子接下来，然后你再包给你一二线城市的那些资源做，是不是？这样就很活络了，用高端的服务，然后去往下发展。

总之这个生意是好生意，你们没有去了解，你们对区域互联网，你们对本地的力量一无所知，我随便念几个号，你们可能都不知道，我们最早玩的时候，像最早的那些，像天涯、像妈妈网、像武汉的得意生活、然后羊城生活网、我家在深圳、厦门的小渔网、漳州的小渔网、青岛的青青岛、杭州的十九楼、常州的花龙巷、好多这种本地的区域互联网，他们能够创造出巨大的价值。他们能够在哪些方面做价值呢？比如说婚庆，婚庆不是相亲，相亲是相亲，婚庆是婚庆。婚庆市场、招聘、租房、买房、装修、家装、大健康，这种各种泛娱乐，对吧。

你想一下，我们讲的大赛道，都是哪些大赛道？那种顶级的 100 年、1000 年都会存在的那一种赛道，在本地区域互联网里面他都给你分得好好的，这不是一个巧合，你知道吗？这是一种必然。比如说：

我常说的什么叫大赛道呢？房产、教育、医疗，然后现在的医美、大健康、汽车，

然后家装，家装就包括非常多了，你就理解为土巴兔这种；汽车你就理解为汽车之家这种。然后还有相亲、招聘。

还有什么呢？还有投资这一块，还有零售。零售就是超牛逼的。

消费品是这个宇宙上最大的产业。它的表现形式，众所周知的都是什么呢？就是零售。医学、医美、护肤、减肥这些都是超级大的刚需，而且都是太可怕的市场。

不仅是万亿市场，是几十万亿的市场，你看教育是多少？是四十万亿，四十万亿就意味着什么呢？这些钱要花掉。你理解一下，你品一下，这些钱花掉，你在这哪个赛道？你要是活着，这些钱肯定会到你口袋。它是整个产业链的，就像有人买流量，有人是广告主，有人是流量组，有人做第三方服务，有人做代运营。他这个都是一样，一个产业会养活很多人。

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