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万万没想到，今年春节后的第一周，楼市猝不及防地回暖了。

房交所的人多起来了。

各大房交所大厅的拥挤程度堪比春运时的火车站，直接把房交所的网签系统都干崩溃了。

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各不动产登记中心甚至宣布从这周开始实行午间延时服务，工作日中午不休息，不然根本办不完。

找中介看房的人多起来了。

据说某中介的单日新房认购上百，二手房签约上200。就连签约室都不够坐了，还需要总部统一调配。

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售房部的人多起来了。

根据我的了解，重庆各大售房部的到访量明显上升，甚至出现了洽谈区一座难求，客户还要排队等位的情况。

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据铭腾数据统计，重庆主城上周住宅成交量约16.44万方，共成交1532套新房，创下了今年1月以来的新高。

图源铭腾机构

该来的终究还是来了，只是没想到，来得这么迅猛，刚出ICU，转身就进了KTV。

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然而市场火，并不代表所有的楼盘都火。

据我观察，那些人气高的、卖得火的楼盘，几乎都出自同一家开发商：龙湖。

比如焕城，上周末单日销量突破了2000万；

又比如春屿江岸，2月第一周就拿下了区域200-300万级洋房成交金额的销冠；

就连璧山的温泉山语，单周成交金额都超过了6000万。

热销实景图

2月刚开局，重庆龙湖就轻松实现了3个小目标！

为什么龙湖的表现总是那么亮眼？

要知道当下的市场是改善置业的主场。

在维持了很多年的“天量供应”之后，如今重庆主城是绝对不缺房子的，缺的是真正满足高品质改善需求的好房子。

重庆塔楼太多，普遍已经非常老旧。 特别是内环内的大量老破旧，已经很难满足居住者对生活品质、对改善体验的居住要求。

改善置业已经成为大趋势，而龙湖在重庆的改善市场早已经树立起了非常高的认可度。

改善换房首选龙湖，已经深入人心。

就如同你想要喝可乐的时候，首先想到的一定会是可口可乐或者百事可乐一样，龙湖早已用无数个硬核产品在重庆购房者心智中完成了注册。

如今，龙湖在重庆的改善型项目不管是区域还是地段，不管是颜值还是品质，都非常在线。

2月，龙湖开启了“安家龙湖，开春抢赢”的购房活动，不少楼盘都推出了诱人的优惠和折扣，想要改善换房的一定要看看。

龙湖的改善项目很多，下面这六个给我的印象非常深刻，值得给大家推荐。

焕城

项目实景图

焕城，是由龙湖和香港置地联合打造的天街TOD百万方大城，22年荣膺南重庆销售金额TOP1！21年10月首开至今销售已破30亿！

项目拥有立体路网+轻轨+高铁等超级大动脉和超级轨道枢纽，出门即可达超40万方核心商圈。

如今，焕城已经成为了购房者置业重庆南的首选。

目前在售建面99平米宽境平层，二期墅境洋房全新升级亮相，目前正在火热办卡中。

美林美院

项目实景图

美林美院是龙湖在主城核心区九龙半岛的首个项目。

项目靠近杨家坪商圈，到轨道18号线川美站仅约400米的距离，配套齐全，出行便利。

它打造的是一个高品质低密洋房社区，作为核心区稀缺的类型，开盘以来一直受到市场追捧。

现在你只需要约149万起，就能在九龙半岛核心拥有一套建面约99平米的瞰江臻装大三房。

最值得关注的是，项目建面约131平米的板式四房臻装洋房只剩下最后3套。也就是说封藏半岛封面洋房作品的机会只剩下最后3个。

麓宸

项目实景图

麓宸是市面上十分稀缺的龙湖城芯别墅，也是2022年重庆别墅销冠、重庆龙湖单盘销冠。

项目与6号线刘家坪站直线距离约200米，从项目出发，2个站到解放碑，3个站到江北嘴。

它几乎把整座城市最精华最顶尖的商业中心、三大CBD、城市地标等核心资源都掌控在了2-3个轨道站的半径之内。

住在这里，你能拥有大尺度别墅的居住体验，还能享受重庆最完善和最顶尖的配套。

本周末麓宸上叠样板间即将全新开放，同时，将会加推12#楼，16套城芯阔景叠墅，总价约220万起。

活动期间，到项目实景示范区打卡集赞，满38个就能赢精品粮油礼包。

最诱人的是，项目推出的一口价房源，建面约149平米的叠墅竟然只要196万，简直超值。

熙上

项目实景图

龙湖熙上位于西永核心，占据了西永芯尖尖1平方公里内的绝版黄金地段。

即将开建的7号线西井大道站就在家门口，项目对面就是融创茂和渝乐小镇，距离高新天街仅约1公里，旁边还有虎溪河公园和梁滩河公园。

熙上用奢华的入户大堂、顶级豪宅标准的泛会所，以及超15米面宽的纯板式洋房，重新定义了西区居住品质天花板。

上周末，熙上迎来了超280组客户。假如置业顾问从上午10点上班到晚上8点，即使中午不休息，平均每个小时都得接待14组客户。

现在，熙上的宽境平层只要总价138万起就能拿下，公园洋房总价只要约219万起。

只要到访就能抽最高8888珑珠，成交即享受99折优惠；另外，如果交5000元，还可抵4万车位券。

如果要在西区改善置业，熙上一定不要错过。

春屿江岸

项目实景图

春屿江岸是龙湖打造的一个容积率仅1.2的超低密度纯洋房社区。

项目位于蔡家大桥桥头，占据了蔡家的门户，它与礼嘉也只有约1公里的直线距离，位置优越。

项目打造的空中庭院洋房，是龙湖在洋房上的又一次迭代升级的作品。

它的建筑拥有超高的颜值，外立面灵动的曲线设计，加上金属板材和大面积玻璃，透出轻奢的高级质感。

项目大部分洋房都是纯板式设计，要么有院子，要么有露台。

2月11日，项目将推出全新“空中院落洋房”样板间，约20平超大露台，让洋房真正回到曾经印象中的大花园洋房，让生活与自然更加亲近。

这次活动期间，只要成交即可抽珑珠好礼，还能获得万元车位抵扣券。

此外，项目推出了限定一口价好房，建面约123平米的洋房，总价只要208万。

温泉山语

项目实景图

温泉山语是龙湖在璧山打造的一个约600亩的城市山居改善大盘。

项目依万亩金剑山而建，就坐落在天池温泉旁，可以享受苍翠延绵的山景和温泉等优质自然资源。

同时，它又位于主城进入璧山的门户位置，紧邻奥特莱斯，步行就能到达中央大街，享受区域的核心商业配套。

此外，它距离U城天街直线仅约6公里，快速畅达。

住在这里，可以轻松享受离尘而不离城的山居生活。

项目在售高层总价只要约58万起，伴山大宅别墅总价约219万起。

活动期间，温泉山语推出了专属98折、认购享8888元礼金、成交享5年物管费、到访抽大礼包（天赐温泉票）等优惠活动。

建面约98平米的一口价城芯高层房源，总价更是只要57万。

这六个高品质改善型楼盘只是龙湖众多项目中具有代表性的一部分，在2月的第一周，它们就拥有了让人羡慕的人气和销量，是市场回暖的最好证明。

当然，也许有人会说它们的热销只是前段时间积压已久的改善需求的释放，没必要上纲上线。

那如果是商办热销呢？

据了解，上周，龙湖的写字楼产品创下了超4000万的销量。

要知道，据铭腾数据统计，春节前一周重庆卖得最好的商办项目成交金额也只有1000多万。

当商办的销量都突飞猛进的时候，市场回暖就已经成为了一张明牌。

再加上当前重庆招商引资利好频现，将重庆的营商氛围烘托到了前所未有的高度。

比如开展“投资重庆·渝商归渝”系列活动，将重庆打造成人才创业目的地；

又比如重庆建设成渝双城经济圈推进大会的召开，将打开城市经济新格局；

……

未来，重庆必将吸引更多的投资，一大波城市红利正在赶来的路上。

从不动产交易大厅火爆到延时，到各大售房部的人头攒动，从改善住宅到商办销量的迅速上升，市场回暖已成定局。

黑暗终将过去，黎明终将到来。

而现在，就是黎明到来前最好的购房时机，也是最后的时机。

连房交所都发通知要错峰了，你还在观望？