开年至今，泉州市区新房迎来一波集中供应潮，多个板块全面开花，包括东海、城东、池店、晋东等。

接下来，泉州核心区又有多个新盘即将推新，最快有望于本月开启认筹。包括：

城东板块：国贸天琴樾大平层、中海臻如府纯新盘入市；

东海板块：万科城市之光四期、珑玺台、金紫荆山庄；

江南板块：国贸江南璟上。

众多房源供应，如何选房？

从产品出发，可大致区分两种类型：国贸天琴樾、珑玺台、金紫荆山庄，主推大平层/叠墅产品看，适合改善型客户选择；万科四期、中海臻如府和国贸江南璟上户型偏刚需/初步改善。

再回到项目本身来看：

1

国贸天琴樾

动态：建面约106-143㎡房源开盘在售，建面约190-240㎡大平层即将推售

限价：普通型24980元/㎡，改善型37470元/㎡

项目地址：位于城东东星板块，安吉路旁。

国贸天琴樾区位示意|仅供参考

项目概况：总建约24万㎡，规划13栋高层住宅，带来国贸旗下高端产品“天琴系”。整体呈现围合式布局，外部围了约1300米绿化带，内嵌最大近百米楼间距的大中庭。从超万平实景示范区来看，呈现出近年来摇号盘难得一见的品质感。

国贸天琴樾示范区实景图

国贸天琴樾改善型产品正式入市，户型为建面约194㎡和建面约240㎡。南向双主卧套间、超大立体复合空间，改善客群可以重点关注。

2

中海臻如府

动态：项目已入市，首期建面约108-143㎡房源即将推售

限价：23000元/㎡

项目地址：位于城东东星板块

项目区位示意图

项目概况：规划9栋高层住宅，带来高端“中海臻系”。从已释放的信息来看，气势门庭、高级感独特立面、层次丰富的园林设计等，都具备极强的辨识度。

项目大门效果图过程稿，非实际交付标准

在户型设计上，项目主推建面约108-143㎡三至四房。此次将层高做到约3至3.05米，向上扩展空间，居住舒适性倍显。适合刚需自住和初步改善客群选择。

3

国贸江南璟上

动态：项目已入市，首期建面约107-143㎡房源即将推售

限价：17000元/㎡

项目地址：位于鲤城江南板块站前大道旁，与在建中的万达广场一路之隔

国贸江南璟上区位示意|仅供参考

项目概况：规划10栋高层住宅，带来国贸旗下高阶产品“上系”，凭借极具地标杆的外立面，围合式布局之下打造的全龄海洋度假花园，打造鲤城首个海洋美学实景示范区等优势，为江南板块带来一个“超配”的项目。

国贸江南璟上示范区实景图

主推户型为建面约107-143㎡的三至四房，户型方正、空间朗阔，兼具功能性与舒适性。适合刚需自住和初步改善客群选择。

4

万科城市之光四期

动态：最后2栋住宅（38#、43#楼）已结束认筹，刚需房源3月12日摇号、3月15日选房

均价：18000元/㎡

项目地址：位于东海中央商务区，对面是超10万方的静安荟奥特莱斯（招商中），及F13高端商业地块（待出让），楼下是自家约2.3万方商业MALL，紧邻魁屿公园、滨海公园、四朵金花等城市资源。

项目概况：总建面约34.2万方，规划有住宅、办公大平层、创享空间、酒店、配备2.2万方的商业综合体和沿街商业。小区分南北两个组团开发，规划6栋住宅，本次推出的2栋高层38#、43#楼，38#楼已是现房、43#楼准现房状态。

主推户型为建面约110-140㎡。

5

金紫荆山庄

动态：已入市，主推建面约180-230㎡的叠拼复式、大平层，共169套住宅有望于近期推出

均价：待定

项目地址：位于东海大街北侧，临近泉州幼高专、东海湾实验学校，周边经八路等路网完善，可享东海大街生活圈、泉州市府圈等配套。

项目概况：容积率0.8，是中心市区少有的低密改善产品，值得改善客群重点关注。

6

珑玺台

动态：建面约240-300㎡大平层有望于近期推出

均价：待定

项目概况：位于东海中央商务区丰海路旁，享一线瞰海景观，值得改善客群重点关注。