中指研究院讯：4月8日，嘉兴成功出让一宗南湖区宅地，收金6.55亿元。

该地块编号2024南-038号，位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，宗地总面积为45337.7㎡，规划建筑面积77074.09㎡，容积率1.7，建筑限高80m（河湾重要景观视廊区域内控制建筑高度不高于24m），绿地率≥25%，起始价约5.60亿元， 起始楼面价7260元/㎡。该地块经过96轮报价，最终由杭州浙仁置业有限公司（绿城）以总价6.55亿元竞得，成交楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。

根据出让须知，本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。

图：地块位置

图片来源：中指·开发云

▌2024南-038号

地块位置：新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路

宗地面积：45337.7㎡

容积率：1.7

用地性质：住宅用地

起始价：55957.3万元

成交价：65457.3万元

成交楼面价：8493元/㎡

溢价率：16.98%

竞得人：杭州浙仁置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处嘉兴市中心城区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学嘉兴市行知小学、重点中学嘉兴高级中学、三甲医院嘉兴市中医医院、购物中心嘉兴八佰伴(中山路店)等生活配套。景观资源方面，周边有三塔公园、楫川公园等74个公园景点。