进入2024年的冲刺阶段，楼市回温的气氛，传到了土地市场。近期，北京、上海、杭州、成都等地土拍市场，相继传来房企激战的声
一方面我们要为2025年的外贸冲击做好充分准备，大力发展内需消费，另一方面，目前国内能拉动消费预期的投资市场就两个，股市和楼市。
真的有人把钱取出来消费了？近期央行金融数据出炉，前十月住户存款增加11.28万亿元，对比九月的数据，相当于10月份，住户
大家一直在用老一套眼光看待房地产市场，但是现在的时代、人口和市场都变了。 还继续让年轻人买房接盘吗？ 不要忘了，现在的年轻人自己都要养不活了，找个女朋友结婚生娃都是奢望，买房只会成为梦想。
不怕兄弟苦，就怕兄弟开路虎。这个道理放在楼市，很适合。当所有人的房价都在跌，你的也在跌，丝毫不慌，大家都一样。但是别人房
试想一下，银行房贷息=公积金房贷息，这就有点意思了。 房贷不敢再降息了？3%利率是银行“底线”？ 这2个问题才是我们争议的重点。
央妈想要继续降息，但各家银行却纷纷“反悔”了。央行最新的LPR数据，1年期为3%，5年期为3.6%，降幅达到25BP。这
我们必须认识到，救楼市并不要仅着眼于政策的刺激，更重要的是解决大家的就业问题，提升收入水平。只有让人们对未来的收入有正向预期，大家才有能力有意愿去入场，问题才能得到实质解决
整个10月，我们都在见证930新政的威力，不管力度还是节奏，如同为楼市注入一针“强心剂”，极大地提振了市场信心，买房热情
在这个时间段降准、降存量房贷利率，就是要让大家又“闲钱”拿出来投资，股市稳步上升，对信心带动非常大，比任何刺激消费都管用，大家在股市上赚到钱了自然会消费，这时再放开对房地产市场管制，刚需自然就会拿钱买房消费，甚至加大杠杆背房贷，因为他们有赚钱的信心，消费的底气
9月29号晚上，上海官宣“放开对房地产限购政策”。9月30号新政落地首日，就有上海房东连夜涨价50万，冲上了热搜。当地某
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股市不景气，楼市不景气，银行理财也一度出现亏损，一系列的打击接踵而至，人们花钱不得不变得保守起来。近期发布的8月经济数据
有强烈消费需求的年轻人、中年人，没有钱花。不是连工作都找不到，就是承受着巨额负债，生活艰难。而具备消费底气的老年人，却拿着一辈子积累的积蓄存进银行，钱根本没有流动起来，还变成了庞大的沉默资本。 所以降低存量贷利率，首先给中年人减负，让他们不必再去压抑消费需求，恢复消费信心。
放开对存量房贷转按揭，降息思路是对的，这样能极大缓解老百姓的房贷压力，对银行和有房族都是双赢。不然高房大冤种们一门心思提
前不久，央妈发评论说，房子还是值钱的，因为租金还会上涨。 央妈这番评论极为罕见，特别是对于房地产来说，至少过去十几年里，它都是以风险的形式存在的。 然而，现在一切都变了，随着这一次二季度货币政策报告，央行做出这样的判断，可以说是鼓励买房
我听过最扎心的一句话，不是经济形势不行，而是你的经济不行了。 为什么这么说呢？ 都说现在赚钱难、经济差，可看看楼市，大家说房价一直在跌，都是因为没人买房，但即使大家收入都在断崖式下跌，可实际上买房的人还有不少。
前不久，央妈发楼评说，房子还是值钱的，因为租金还会上涨。这一举动极为罕见，特别是对于房地产来说，至少过去十几年里，它都是
我听过最扎心的一句话，不是经济形势不行，而是你的经济不行了。为什么这么说呢？都说现在赚钱难、经济差，可看看楼市，大家说房
新一轮存款利率又降了，在六大行领头下，近期多家中小银行纷纷跟进下调。调整后大部分银行活期存款利率为0.15%。 存款利率真的跌进“1”时代！说真的，这种手里面的钱以肉眼可见的速度变少，并且周期未知的感觉，分分钟让人破防
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