买房的人要注意！因五象新区管理区域范围的调整，选择哪些楼盘，就决定了你的身份。
随着五象新区范围扩大至1.6倍，有的市民一下子从江南区居民变为五象新区居民。
扒房制作的《南宁楼盘区位图》，已经同步更新五象新区范围。
同时，年底了，众多楼盘放出购房优惠，多个新盘即将首开，如果你近期想要买房，这份含金量极高的《南宁楼盘区位图》你值得拥有。
南宁最新控规图出炉
12月3日，南宁市人民政府发布《关于调整五象新区管委会管理区域范围及委托五象新区管委会实施的行政管理事项》的通知，官宣调整五象新区管委会管理区域范围及行政管理具体事项。相较于此前规划的200平方公里，新五象区域范围多了整整120平方公里，相当于总面积扩大至1.6倍。目前，《南宁楼盘区位图》已经同步更新五象新区的范围。
▲新五象范围（《南宁楼盘区位图》）
此外，南宁不少板块的控规均有调整。比如安吉片区AJ-03（秀灵路北）单元、陈村片区CC-03（动物园）单元、可利片区KL-01（罗文）单元、高新区心圩片区，亭洪片区等，多个板块控规最新发布。
▲心圩片区单元控规更新
再如花卉公园板块控规调整，拟将吉兴西路以北、安阳路以西（大嘉汇尚悦东侧）原规划行政办公用地、规划公园绿地调整为城镇住宅用地、科研用地。
▲花卉公园板块控规调整
控规调整对买房的影响至关重要。
有可能因为一次调规，你家旁边多了一所学校，一个公园，也可能是一个垃圾中转站，或者变电站。
这些控规的变化，都直接影响你的居住品质甚至影响房价。
再来看配套标识。考虑到购房者置业时，会综合考虑地铁、商业体、学校、医院等配套，所以根据控规标出楼盘配套。
比如置业青秀区高坡岭板块，地图上显示有北投隐山、金地宝塔峯上府、东方尊府、邦泰璟和等在售楼盘。
此外地铁百花岭站、佛子岭站、南宁东站、山姆会员店、南宁二中、新民中学、凤翔路小学凤岭北校区等配套在地图上进行标识。
▲高坡岭一带
看中的楼盘项目，距离地铁、学校、商业体等配套多远，在地图上都能清晰、直观的显示。此外，通过查看楼盘的周边配套，如周边有工业用地、铁路线等，会对居住环境产生一定的影响，大家置业时心里也有底。
当然，要看懂地图，需要明白《南宁楼盘区位图》上不同的地块用途，通过不同颜色进行标识。
黄色代表二类居住用地、粉色为学校用地、红色为商业用地，灰色则代表工业用地、“十”代表医疗用地等。
▲不同颜色表示不同的地块用途
扒房出品的《南宁楼盘区位图》，是以南宁城市控规图作为基础，结合实际的楼盘分布制作而成。
先说楼盘分布。
南宁在售楼盘多达200个，均分布在六大城区。其中，青秀、良庆区的在售楼盘是主力。
区位地图上，不仅标识有在售楼盘，还标出部分二手房、房企新拍地块。
▲南宁楼盘区位图
值得关注的是，今年南宁的新盘超16盘，这些新盘也陆续亮相。
包括北投时光、邦泰璟和、华控壹号院、祖龙乾水湾、麒麟云邸、麒麟云都等，《南宁楼盘区位图》已经更新。
另外，有的楼盘案名变更，我们及时更新。
恒大御府，更改为邕府紫荆园；
蓝光雍锦澜湾，部分产品更新为邕府朱槿园……
▲部分更新项目
最后，已开工的新学校同步“刷新”。位于凤岭南板块的铜鼓岭路小学、中学，近期已经开工；
北投上境配建凤翔路小学新校区已经开工；
凤翔路小学凤岭北校区校名敲定，拟筹建中……
随着新学校的开工、建成、开学，所属板块的地段划分会有一定的变化，对于关注学区的家长，可以作为置业参考。
为此，扒房制作了南宁六大城区的学区地图。
▲各区域学区+楼盘地图
宝典在手，买房不再迷茫
对于购房者来说，当下的买房逻辑已经完全改变，和买房有关的任何一个细节，都不可疏忽。
这份《南宁楼盘区位图》无疑是将南宁当下现状以及未来的蓝图清晰地呈现，让你可以更全面地了解南宁，了解楼盘周围的一切，是南宁人置业的必备宝典。
那么，《南宁楼盘区位图》如何购买呢？很简单，大家可以点击下方小程序链接进入扒房商城页面，对应的产品会有相关的详情介绍，根据实际情况下单购买即可。
▲点击进入小程序商城
需要说明的是，不同的地图会有不一样的价格，要看清你想要什么样的地图哦。【温馨小提示】
购买纸质版地图的，记得填写收件地址、联系人以及手机号码，三个工作日内发出（广西包邮，其余地区邮费到付）。
PS：本产品为知识付费服务，一经出售，概不退换，敬请谅解。
作者|乔 妹编辑|小二郎
●经开区并入五象，部分板块被踢，新五象扩大至1.6倍●“拦路虎”被拆，南宁2条断头路打通后成南北新通道●五象航洋城今年开业难了，华为、万达影城进驻●商务地块接连被收回，龙岗CBD还有戏吗？●昔日五象“恒大系”红盘深陷危机3年，业主终于等来交付 