为了卖房，开发商使用各种营销手段已很常见，比如：“买房送物业费、送家电、送车位、送首付”等等，各种看得见的利益引导购房者去下单。但在楼市不景气之下，有钱人不敢买，没钱人无力买，于是开发商又把苗头瞄准了单身男女青年。说什么结婚就结房子，有房子才像结婚样，才能有安全感。特别是男青年，要娶人家女儿，许多丈母娘都要求有两样，“一动和不动”，最不济也要有“不动”。

过去几年市场行情好，大家为了娶得丈母娘的心肝宝贝女儿，都会提前买了房子，虽然有点压力，但房子放在那里会升值，就算最后没有娶到心爱之人，但房子升值了也不亏。

现在呢，市场不景气，花个上百万甚至几百万买了房子，丈母娘的心肝宝贝娶到还好，娶不到呢，不仅背上百万房贷，房子还贬值了，人钱两空。于是，大家都不会提前准备婚房了，导致了开发商失去了一批青年消费者。

有句老话说得好，买的没有卖的精，只要能卖房么，什么招开发商都可以想的出来。有些项目招一些年轻漂亮的女孩，或者和一些房产中介公司合作，这些女孩呢，可以通过网络或者亲朋好友、同学介绍，和一些男青年认识、谈对象，然后以结婚为诱饵，让这些“目标”人群去指定的楼盘买房。办理完买房手续后，就立马以各种理由分手，寻找下一个目标。而此时的买房人不仅背着房贷的压力，还要承担着房价下跌所带来的损失。

这不，我一个朋友王先生就差点被套了。这位老友王先生30岁，在广州一大厂工作，年薪50个W，由于工作的原因，很少与异性接触，导致了30岁还单身。在一次聚会上，同学的介绍，他认识了一个叫李佳佳的女孩，虽然相貌上不是特别出众，但女孩不仅开朗大方，还能说会道，于是对李佳佳有了倾慕之情，双方留了电话加了微信。从此，他俩每天有聊不完的话题，让他有了和李佳佳此生在一起的想法。

突然有一天中午，李佳佳来到了公司的楼下，找到了我这位老友王先生，说“家里介绍了一位相亲对象，让她回去相亲，如果成功了就不回来了。不过，从认识你这两个月，我过得很开心，心里早已有了你。当你一直没有向我表白，我不知你是否心里也有我。我不想留下遗憾，今天鼓起勇气吐露我的心声。若你心里也有我，那请你也珍惜咱俩这来之不易的缘分，若你心里没有我，就当我自作多情，没说过这话，以后就当做普通朋友吧！”

我这位朋友王先生心里早已有了倾慕之心。只是还没有向李佳佳这位女孩亲口表白而已，现在李佳佳已向他表白。他自然接受，有了结婚的打算？

于是，为了有一个“爱巢”，李佳佳就和他商量买一套房作为婚房，首付每人一半。这位老友欣然答应了。由于他作为公司某项目的负责人，没有时间到处看房，看房的事就交给了女友李佳佳了。

3月15日，女友告诉他，已经看了好了一个楼盘，带他一起去看一下，若觉得可以的话就直接下单了。没想到女友带他去了增城石滩某楼盘，价格1.2万每平米，价格相比广州城区来说便宜了很多，但偏远，其他都是在规划中，若买在那里，对于在天河上班的他来说极为不便。但女友告诉他，石滩便宜，总价低，压力小，可以节省一些钱出来做其他也不是什么坏事。以后如果真的不行，那再换也可以。想想女友说的话也对，但总感觉有一种不祥的预感，于是他就打电话给我，问那个楼盘怎么样？

从电话里了解到他和女友李佳佳的一切后，我大胆预测他遇到房托了

我说“凭你的实力，不要说增城石滩了，科学城、老黄埔、白云随便挑，甚至于天河也可以，又何必去买那么偏远的地方，日后你想出手都没人去接盘，你是不是遇到房托了？”

他说，“怎么会呢，佳佳不是那种人？”

我反问道，怎么会不会呢？

第一，她极力让你去石滩买那个楼盘。你在天河上班，地在黄埔大沙冲，离你俩上班点都很远，不方便。一般买房都是要方便自己上班的，在你女友上班的附近也有错的楼盘，凭你的实力，在她上班的附近买也可以，为何舍近求远呢？

第二，他答应首付你俩各一半，但只签你的名，以后还贷银行只会找你，不会去找她，她完全脱离了房贷的束缚。前段时间，深圳不是有个叫刘佳的女孩吗？她就是以结婚为诱饵，和36个人谈恋爱，哄骗这36个人去惠州两个楼盘买了36套房，最后再以各种理由分手。而这些被骗去的人都是在深圳上班的，住也住不了，租也租不出去，成了大冤种。

后来，我这位老友就把他女友的电话给我，我以购房者的身份打电话咨询，果然，他是一家房产中介的员工，更让我惊讶的是，他带我去石滩看了这个楼盘，均价才9000元每平米，最高才 10000 出头。而且现场销售员告诉我，真想买的话还可以给到九五折的优惠。而我这位老友王先生她女友告诉他要 12000元 每平米，惊不惊喜，凭空多出了2000元每平米，幸好他问了我一下，及时识破了他“女友”的诡计。

那么，作为单身男女青年，如何防止这种房托呢？

一：对方要求买婚房时一定要去多看一些楼盘项目，根据自己的实力选择适合自己的楼盘。能买城区不要买郊外，能买地段好的，不要买地段差的，若对方一直鼓励你去买远郊或者地段差的某楼盘，那此人可能就是房托，不是真想和你去结婚的人。因为远郊或者地段差的项目比较难卖，开发商给销售提成比较高，大部分都是5个点以上。销售一套房子，提成都很可观，导致了对方一直鼓励你去买。

二：首付各一半，或者说对方全付首付。看起来却是为了结婚，对方付出很多，其实是套路。有可能你是以高价买的大冤种，是你的“对象”和开发商做高了房子的总价，直接去银行贷款，或者是开发商降价卖房，免除了首付款的这一部分价格，而只是你不知道还信以为真而已。

三：贷款合同需要双方都签名

购房合同和贷款合同只签你的名(特别是贷款合同)，不签对方的名，那证明你是独立购房者和贷款者，所有贷款与你的另一伴无关。往后另一伴和你分手后，他（她）没有任何责任，房子的月供银行只会找你，不会去找他（她)，分手的另一半完全脱离了责任。

所以，在以购房结婚为目的时，一定要谨慎，不要被恋爱冲昏了头脑，一定要评估做好自己可能会遇到的风险。为了结婚而买房，那就需要双方都承担着相同的责任，做到不害对方，但也不要害了自己。

不知大家怎么看呢？若此文对你有用，请点赞、收藏、分享、转发，让更多的人看到，买房路上多了一份安全。

为了保护本文的主人公隐私，本文名称均为化名，非真实名字。