现在最可笑的是，还有人在开动庞氏骗局，天天说房价会涨，或者已经又涨了。很简单，看看二手房网，持续观察一下，就知道答案。
目前二手房网比如链家网，是一个很好的观察房价的数据窗口。只是许多人不愿意做功课，愿意听人忽悠。首先看成交纪录，房价确实逐级下跌，比高峰时下跌30%正常，这还是说的一二线城市。
然后，最重要的观察就是，看看挂牌价和看房量。一般一个小区有一半以上房子房东不太愿意降价，或者降价较少，所以一大半挂牌价还是相对高的，但是都有一个特点，全年几乎没人看房。所以分析挂牌价简单就是扯蛋，就是大忽悠。
然后有一小半房源降价明显的，但是其实有相当一部分虽然降价明显，却是有楼层不好或户型不好的缺陷的，这样的房子，有看房记录，但是很少。剩余的可能不足一两成，降价明显，房子又没有明显缺陷的，这种的看房记录就多了，一个月看十次以上不在话下，甚至每周都有几次。
最后一部分是真正接近市场的房源和价格，但是走得也不快，说明观望情绪还是比较浓厚。即使能成交，在已经大幅降价的挂牌价上还要再砍一刀。
目前的一个情况是，所谓进一步放松限购的政策出来，反应最明显的不是看房的人多了，而是新增的挂牌房源源源不断地出来。链家网上有即将挂牌房源预告，预告即将挂牌的有些小区房源甚至超过了已挂牌房源。利用政策机会赶紧卖房当然是明智选择。
再加上股市逐步回暖，也许还会来一波行情，资金面在二季度会分流。所以房价在二季度迎来猛烈下跌是大概率的。
房产严重过剩，价值回归乃大势所趋！
什么经济都不懂的这穷人为骗流量骗钱胡说胡编
看看滁州还有多少人买房,大多数家两套房,还有不少新房卖给谁,
房产中介要骂死你哦[笑着哭]
很多人动不动都说房价跌了好，就现在的情况来说，跌了对谁都没好处，房价真的关乎到我们每个人，一套房子下面有农民工，有包工头，有设计师，有钢筋水泥混凝土的供货商，有售楼部的工作人员……这么多人这么多就业岗位，真崩了对谁好？
就是跌到谷底，你也买不起。
日本泡沫破灭的时候他们已经是发达国家了而且他的汽车电子重工业已经形成了支柱产业，就这种样的情况也让日本元气大伤，以数据来说的话我们现在的人均GDP只有日本90年代的三分之一，现在居民的负债率达到了五千年以来的最高度，真不敢想象破了后是什么景象，官方一直有种想以时间来换空间来解决这个问题，但目前情况来看，时间显然不够了
稍安勿躁，让子弹飞会，那些给涨造势的都是利益，制造小阳春
打个比方说，南京房价跌到1万多和五六线县城一样了，你是住南京还是县城呢？
早死早安心
早跌早好，日本故意刺破，转变很快。因为 人家工业发达。我们做叫实体实业的没几家，像华为等实体。房价跌死来会一地鸡毛
还没吃药💊吧！
房价有涨自然有跌，这个是商品价格波动，合理区间上下波动，供需来决定价格，多人买，自然上涨，没人买自然下跌。前两年，百姓见面就问，你买了房吗？在哪买呀？这个是很不正常的现象，上百万，几百万说买就买，这不可延续的。几个人的荷包凑一起买的。现在只是价值回归，三年之后再回来看看吧。
差不多，不过有啥好说的，前年就一锤定音了。眼光长远点。有更多有意思的事可以关注。
胡说八道
看你所在城市是不是一直在增加人口，经济体量有多大，国家规划是不是一直在执行
现在就是降价也卖不出去
邻居工作调动走了，房子挂了两年没有卖出去，有问价的都压的很低，不甘心一气之下不卖了，干脆放着了[汗]
这才哪到哪
地方政府准备让普通群众家庭拿多少年收入买一套蜗居住房？
房子今年跌不跌我不知道 我只知道跌了谁都不好过
我只能说会跌，但是不猛烈，而是慢慢的跌
跌不跌的其实无所谓！只要收入增长房子可以不买！现在谁还缺房子住！
最可怕的是房价跌不跃都没买了，
看出来了看得上的房子房价再怎么跌又不能指望它跌到不要钱，只要房子要花钱，该买不起的还是买不起，光说些不痛不痒的话没有用。。。
大家多买几套存在哪儿，以后社会流通就靠房子了
在唱衰也就这样了，没有太大变化了。
不可能
坑了刚需
今年的房价不会有过猛烈下跌的可能。但是明年就有可能卖不掉房的可能性很大
七成人在炒房
已经开始了
这几年卖不出去房子对普通人有什么影响能讲讲吗？
猛烈不可能，向下是必然。
主要是底层逻辑人口爆减
不可能！
别扯那些没用的，房价上涨或下跌都是大势所趋，不是你一部分人买或不买能控制的，房子卖不出去的原因一方面是房子太多了，还有一部分原因是能炒房买房的人都已经买的差不多了，不管房价上涨或者下跌，该买不起还是买不起，该买的起还是买的起，仍然是那一小部分人，不要扯太远了。普通人现在买不买房只看两点，第一是刚需，第二是你负担得起贷款的同时不会影响你正常生活，别被网络人忽悠了。
房子与涨跌是没有关系的，只有好卖，与卖不出去才是关键的
看各地今年土地拍卖情况再做判断吧