被称为全国房价最贵县的也撑不住了，为什么他会有这个称号呢？因为他在海南，为什么一个县城会这么贵呢？还是因为他在海南？地理位置的优势，使他常年的气温在25度左右，即使到了冬季温度也在25度左右，正是如此适宜的气候，让他有了得天独厚的优势，吸引力大量的外地人，关键去的外地人还都是内地的有钱人，所以致使他的房价很高，动不动都是3万5万一平方，说白了这里的房价就是白酒中的茅台，不是普通人能玩的，因为去的人都是度假的，普通人是没有能力去的，这样的小县城，如果不是气候因素，房价估计比威海的海景房还便宜，其实从陵水县的房价，就可以简单判断出，为什么当年威海海景房卖的那么火了，因为里边似乎有海南的成分加持，因为过去大家内心一上认为海景房就是高端人玩的产品，但是威海非海南。

就是这样的一个县城，房价也撑不住了，为什么撑不住了呢？因为内地的有钱人也在消失，有钱人也没有以前那么赚钱了，所以房价海南房价就没有支撑了。

7月3日，海南陵水县对地产政策再次进行调整：这是既2月份调整房地产后的再一次调整，可见海南楼市也未能躲过这一轮楼市的影响，最新楼市调整包括，落户海南满1年，可在陵水买一套商品住房，落户满2年可买2套住房；没有落户海南的，提供本人或家庭成员在海南累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在当地购买一套商品住房。似乎又闻到了同样的味道，让我想起来2022年湖南某地的购房措施，买了一套买二套，买了三套买四套，似乎海南是升级版。

所以房价下跌又得到了一次验证，没有人口和经济支撑，不管任何地方的房价都一样坚挺不下去。其实我们总结房价贵的城市，要么是有产业和经济支撑，这样能吸引更多的外地人，要么就是海南这样的城市，可能吸引全国的有钱人。一但经济和人口受到影响，那么这些城市的房价泡沫显得比其它城市都大。对于海南的房价，网友说，涨潮时，乌龟是金甲兽，王八是乌龟。潮水褪去，乌龟是乌龟，王八是王八。

楼市有风险入市需谨慎