马耳他购房移民新政策

• 主申请人管理费（马耳他政府收取）：5万欧元；

• 附申请人管理费（马耳他政府收取）：1万欧元/人；

• 政府捐款:3万欧元；

• 公益捐款2000欧元；

• 购买价格不低于37.5万欧元的房产并维持五年。

【资格和要求】

• 证明拥有不少于 50万欧的资本资产，其中至少 15万欧须是金融资产；或者证明其拥有不少于 65万欧的资本资产，其中 7.5万欧必须是金融资产；

•申请人无犯罪记录；

• 完成政府要求的捐款和房产投资，购买医疗保险。

马耳他购房移民新政策

马耳他2023 年至 2024 年间房价上涨 5%

国家统计局 (NSO) 周二表示，2024 年底 RPPI 为 165.22。RPPI 是衡量住宅物业价格随时间变化率的指数。RPPI 仅涵盖家庭购买的住宅物业。

马耳他的房地产市场长期以来一直是经济增长的支柱，受到当地需求和外国投资的推动，个人投资者计划（IIP）等政府计划也支持后者。

根据国家统计局 (NSO) 的数据，过去十年马耳他的房地产价格持续上涨；最新公布的数据显示，与去年同期相比，房地产价格上涨了 5%。

2024年，房屋管理局发布了一份关于房产可负担性的研究。该研究结果显示，从2000年到2022年，马耳他的抵押贷款利率从6.5％降至2.8％，理论上降低了借贷成本。

然而，利率下调并不足以抵消房地产价格的快速上涨，导致负担能力净下降。

经济增长、人口增长以及外国对马耳他房地产市场的投资等因素都可能推高房价。

外国投资在马耳他经济增长中发挥了重要作用，但住房首先必须满足马耳他居民的需求。

为了有效解决这一问题，政策制定者应发起全国性讨论，委托研究外国房产所有权的影响，并考虑制定符合马耳他独特经济和社会状况的限制措施。通过正确的策略，马耳他可以打造一个让投资者和公民都受益的房地产市场。

马耳他购房移民新政策

马耳他移民优势

优越的地理位置马耳他位于地中海中心，是连接欧洲、北非和中东的重要枢纽。这里气候宜人，风景如画，被誉为“地中海的心脏”。

欧盟成员国身份马耳他是欧盟成员国，持有马耳他护照可以自由在29个欧盟国家生活、工作和学习，享受欧盟公民的福利。

高质量的生活马耳他拥有完善的基础设施、优质的医疗服务和一流的教育体系，生活成本相对较低，是理想的居住地。

税收优惠政策马耳他实行优惠的税收政策，无遗产税、无净财富税，且对非居民仅对马耳他境内收入征税。

英语为官方语言英语是马耳他的官方语言之一，语言障碍较小，适合英语国家的移民者。

马耳他不仅仅是一个目的地，更是一种生活方式的选择！

对于许多人来说，搬到马耳他不仅仅是为了找到一个阳光明媚的地方居住，而是为了拥抱更慢、更有目的的生活节奏。无论您是在瓦莱塔的古老街道上漫步，在马耳他或戈佐岛周围航行或划皮艇，还是在安静的渔村享用一顿丰盛的午餐，马耳他的生活都能帮助您在比大多数发达国家更平静的环境中过上充满活力的生活。

马耳他购房移民新政策

温暖、安全、互联互通、充满魅力——马耳他不仅仅是一个目的地。这是一种新的生活方式。

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