买房移民马来西亚？

不能。

马来西亚不是传统意义上的移民国家，外国人想要获取马来西亚长居身份，可以办理“马来西亚第二家园”，一人申请，全家可获签在马来西亚长居生活。

买房移民马来西亚

买房门槛：50万马币起

马来西亚第二家园新政，从原本的纯存款模式调整到了存款+买房的模式，针对不同的人群划分了4个类别：金融特区版、白银级、黄金级以及铂金级别。

金融特区版：50岁及以上存3.2万美金，50岁以下需存6.5万美金，除此之外还需要在金融特区购买50万马币（约81万人民币）的房产。

白银级：存15万美金+购60万马币的房产；

黄金级：存50万美金+购买100万马币的房产;

铂金级：存100万美金+购买200万的房产。

买房移民马来西亚

白银组适合人群：

希望在西马自由选择房产区域（如吉隆坡、槟城、新山），且接受较高存款门槛；倾向购买高潜力增值房产或灵活转售（需满10年且升级房产）；需子女就读吉隆坡国际学校，或追求槟城的低成本华人社区宜居环境。

特区版适合人群：

预算有限，想以更低存款门槛（最低3.2万美元）换取长期签证；有需求频繁往返新马两地，或看重特区政策优惠（如免税、跨境便利）。

最新统计表明，自新政改革起，仅历时半年，政府已累计批准782份申请，促成金融机构新增2.3亿林吉特资金沉淀，同期不动产领域获得超2亿林吉特外来注资。行业分析师预测，若当前趋势延续，2025年度核准量年获批量或实现2000份，即300%环比增长。从北上广深到新中产家庭，无数人将目光投向这个“低成本、高福利”的黄金跳板。

马来西亚房产特点:

永久产权：马来西亚房产分99年(可续期)或永久产权；

无公摊：买房计算套内面积，没有公摊面积，得房率100%；

免费车位：通常购买公寓均会赠送车位，车位随房赠送，大面积户型可获赠两个免费车位；

丰富配套：小区公寓通常都配备有健身房、游泳池、篮球场、烧烤区等公共配套空间，且全部免费使用。

精装交付：公寓均为精装交付，收房后不用考虑装修问题；

无遗产税：马来西亚没有遗产税，意味着永久产权房产可以无负担的进行世代传承。

预计2025年马来西亚住宅市场将实现3%的增长率，新增供应加速释放，购房者的选择也更为丰富。同时，政府持续推出各类可负担房产计划，为购房人群提供支撑，整体市场交易活跃度提升、房价平稳上扬。对于海外买家来说，这正是以较低门槛、配置优质资产的好时机。

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谁在疯狂申请MM2H？

1、中国家庭占比超50%，碾压日韩澳申请者总和；

2、72%申请人选择“教育+房产”组合投资；

3、 83%的新生代将“数字游民配套”列为必选项。

当前全球局势风云变幻，中美关税争端下，越来越多高净值人士将目光投向能保值、稳租、潜力大的地区。而马来西亚，尤其是吉隆坡作为政治、经济与国际资本的交汇地，正以其高性价比与可持续成长性成为全球投资者的“新宠”。

在这里，你不必为语言能力或繁琐的收入证明而担忧；也无需因为复杂的申请流程而止步。MM2H让每一个渴望在东南亚建立第二个家的家庭，都能轻松实现梦想。这不仅是一张签证，更是一张通向理想生活的通行证。

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