作者:徐宏宇

绿色城市

2020中国绿色城市指数TOP50第7名：上海成功举办世界城市日中国主场活动

10月31日，以“应对气候变化 建设韧性城市”为主题的2021年世界城市日中国主场活动暨首届城市可持续发展全球大会开幕式，在位于上海北外滩的世界会客厅举行。 “上海指数”综合指标体系框架和2021版《上海手册》发布。

首次发布的“上海指数”以联合国人居署提出的全球城市监测框架为基础，以帮助城市评估和反映其在可持续城市化方面取得的成就、面临的挑战，从而帮助城市确定或调整发展重点，推动全球城市实现可持续发展目标。

点评：上海是城市绿色建设发展的先驱者，此次发布的“上海指数”综合指标体系框架是全球首个以经济、社会、文化、环境和治理“五位一体”理念为基础框架设置的城市可持续发展指数体系，旨在评估全球城市可持续发展进步水平，推广以人为本的城市可持续发展理念。

2020中国绿色城市指数TOP50第43名：济南将建设成全国最大绿色城市示范区

济南新旧动能转换起步区致力于打造一座全国最大的绿色城市示范区，济南起步区初步规划面积798平方公里全域在空间布局上将严控开发强度，与已批复的国家雄安新区一致，济南起步区蓝绿空间占比不低于70%，城镇空间占比不高于30%，并将大力推广“绿色技术＋绿色产业”全域一体化应用场景。以“碳中和”城市为导向，建设成全国最大的绿色城市示范区。

点评：《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》中要求济南起步区坚持五个“着力”，加快新旧动能转换，创新城市发展方式，保护生态环境，深化开放合作，完善体制机制。济南起步区肩负着黄河流域生态保护和高质量发展、新旧动能转换两大国家战略使命，《意见》明确了五年成形、十年成势、十五年成城的“三步走”发展目标，为创新城市发展方式指明了方向。起步区将全力建设节水典范城市、率先建设绿色城市、创新建设智慧城市、全面建设畅达城市、加快建设宜居城市、探索建设韧性城市。

2020中国绿色城市指数TOP50第10名：重庆今年82个市级绿色完整社区基本完成创建

截止目前，重庆全市82个市区示范区已基本完成创建工作，已有44个社区已通过市级示范绿色完整社区评估，预计11月将全面完成。

去年底，市住房城乡建委联合重庆市委宣传部、重庆市发展改革委员会等14部门，研究制定印发《重庆市绿色社区创建行动方案》，正式在重庆市开展绿色社区创建行动，并提出2021年各区县30%以上社区参与创建行动并达到创建要求。今年4月25日，市住房城乡建委印发《关于开展绿色社区和完整社区一体化创建的通知》，确定82个市级绿色完整社区示范创建社区，实现了市级示范社区创建区县全覆盖。

点评：绿色社区是指具有绿色化基础设施，宜居社区环境，较高信息化智能化水平，浓郁绿色文化，并建立起健全的人居环境建设和整治机制的文明社区。重庆市绿色社区的创建对象为广大城市社区，即各区县社区居民委员会所辖空间区域。

绿色地产

2021中国绿色地产指数TOP第8名：荣盛发展三季报三道红线全面达标

10月28日，荣盛发展发布2021年三季度报，公司实现营业收入459.2亿元；经营性现金流62.5亿元，同比大幅增加138.66亿元。前三季度，荣盛累计实现销售面积816.03万平方米，销售金额923.17亿元，同比分别增长21.54%、25.24%。“三道红线”已完全达标，现金短债比为1.05，达到监管要求的大于1倍；净负债率58.89%，较期初下降21.29%，远低于监管要求的低于100%；剔除预收账款后的资产负债率为69.49%，较期初下降4.67%，达到监管要求的70%以内。

点评：“三道红线”作为监管层用心良苦推出的抑制房地产泡沫的重要手段，其重要性将会在未来几年逐渐体现。达标与否及达标红线的数目与房地产企业的信用风险之间也是息息相关。相互可作为评判房地产企业存续经营能力的重要依据。若房地产企业能遵循达标，逐步渐进的规范自身融资体系和明确符合自身经营现金流相匹配的融资规模，这一类的房地产企业仍然会得到有序发展。

2021年中国绿色地产指数TOP第16名：华润置地积极拿地“补仓”

今年下半年，在二轮集中供地普遍遇冷的情况下，国央企成为活跃在土拍市场上的“主力军”。以华润置地为例，据不完全统计，在深圳、南京、青岛、合肥等地的二轮集中供地中均出现华润置地的身影，并将不少土地收入囊中。据华润置地2021年中期业绩会披露，上半年公司累计拿地金额达915.2亿元，同比增长55.4%；权益拿地金额742.6亿元，同比大增91.4%；

点评：不过，在加速补仓的同时，华润置地面临一个现实问题，那就是销售成本在逐渐攀升，利润逐年下滑。截至2020年12月31日，华润置地销售成本为1241.72亿元，同比增长34.93%。而2018年及2019年，其销售成本已呈现出同比增加态势，增速分别为12.51%%、33.71%。

2021年中国绿色地产指数TOP第23名：阳光城股债双杀，千亿房企市值只剩百亿

10月29日，因三季报经营恶化被两名险资董事投下反对票的阳光城，迎来股债双杀。作为一家两千亿级销售规模的top20房企，市值竟只剩133亿。三季度末阳光城报表上的负债已超3100亿元，净资产却仅有310亿元，而公司及控股子公司负有960多亿的担保，担保金额超净资产2倍。目前惠誉已下调公司评级至“B-”，展望“负面”，接下来的一个月公司多笔债券和票据到期，将面临最直接的考验。

点评：扣除非经常性损益后，阳光城前三季度的净利润仅有8670万元，较去年同期扣非净利润27.85亿元，下滑约97%，三季度单季扣非净利润巨亏，录得-17.52亿元。突发亏损，却没有得到管理层的合理解释，这激怒了来自险资泰康系的两位董事。公告显示，10月28日召开的董事会临时会议上，对第三季度报告议案10票同意、2票反对、0票弃权。代表泰康人寿和泰康养老的两名董事陈奕伦、姜佳立，对第三季度报告有异议，投下了反对票。

绿色食品

2020中国食品绿色信用指数TOP50第9名：海大集团控股股东海灏投资质押669万股用于自身经营

10月27日，海大集团控股股东广州市海灏投资有限公司向广发证券股份有限公司质押股份669万股，用于自身经营。本次质押股份669万股，占其所持公司股份的0.73%，占公司总股本比例的0.40%。质押期限为2021年10月26日至办理解除质押登记手续之日。公告显示，海灏投资共持有公司股份数量为910,589,359股，占公司总股本比例为54.82%。累计质押51,235,000股股份，占其所持有股份比例为5.63%，占公司总股本比例为3.08%。

点评：海大集团三季报显示，公司2021年1-9月实现营业收入643.14亿元，同比增长46.82%，归属于上市公司股东的净利润为17.46亿元，同比下降15.77%，每股收益为1.06元。

2020中国食品绿色信用指数TOP50第20名：立华股份前三季度净亏损6亿元

10月19日，立华股份三季报显示立华股份第三季度实现营收26.95亿元，同比增长6.72%；实现净亏损3.24亿元，业绩同比下降181.05%。前三季度实现营收79.76亿元，同比增长36.13%；实现净亏损6.05亿元，业绩同比下降596.35%。

点评：立华股份主营业务为黄羽肉鸡的养殖、屠宰和销售及商品肉猪、肉鹅的养殖和销售。前三季度业绩下滑，因饲料原料价格持续上涨，养殖成本提高，养鸡板块盈利空间收窄；同时，因猪价持续下跌，养猪行业第三季度全面亏损，该公司肉猪养殖业务出现较大亏损。

2020中国食品绿色信用指数TOP50第33名：上海梅林第三季度净利润同比下降19.37%

10月29日，上海梅林发布2021年第三季度报告显示，公司实现营业收入45.82亿元，同比下降8.09%；归属于上市公司股东净利润3055.56万元，同比下降19.37%

点评：上海梅林前三季度实现营业收入174.14亿元，同比下降3%；归属于上市公司股东净利润3.39亿元，同比下降12.06%。其中，按产品分类，罐头实现收入13亿元，同比增长9.37%；牛羊肉实现收入100.14亿元，同比增长4.67%；猪肉产业链实现收入42.99亿元，同比下降9.15%。

绿色汽车

理想汽车北京绿色智能工厂正式开工

近日，理想汽车宣布北京绿色智能工厂在北京市顺义区正式开工建设，这是利用原北京现代一工厂建设纯电动乘用车智能制造工厂，改扩建总面积达27万平方米。理想汽车表示，整个项目投资超过60亿元，计划将于2023年年底投产。投产后，一期将实现年产10万辆纯电动汽车的产能。

点评：理想汽车北京绿色智能制造基地是北京市‘十四五’时期重点布局的新能源汽车智能制造项目之一，将在全市汽车产能总量不增加的前提下，进一步实现由燃油车向新能源汽车的产能调整优化，进一步提升北京汽车整车产能利用率。这也将为北京市新能源汽车产业发展注入强大新动能。对于理想汽车来说，接手北京现代工厂，可以节省时间与投资成本，快速提高产能。