事实证明只要房子的价格足够低，不管什么类型的房产都比较好出手。
最近深圳共有产权房非常火热，据新浪财经报道，深圳共有产权房看房者排出一公里的长队，
原因就是这批共有产权房的价格比较低，配售均价23740元/平方米！最低单价只要2.1万元/㎡，首付只要22万元起，
其价格不到市价的一半，这可是真正的不到市场价的一半价格，
因为深圳除了共有产权房之外，还有人才房，安居房，他们打出的价格也是5折，但是并不好出售，
原因就是他们这个5折几乎是按照深圳房价高峰时期的5折来算的，
而我们都知道最近2~3年，深圳的房价普遍跌了20~30%，所以人才房，安居房的5折是不如共有产权房的5折具有吸引力。
并且共有产权房的要求也比较低，最低申购条件为深圳户口并且无房、深圳社保在缴、单身满30岁，
所以这样的低价格，低要求就吸引了很多深圳刚需群体看房，
而所谓的共有产权房，其实之前咱们也聊过，2022年云南大理就推出过共有产权式卖房，
也就是一套房产购房者买50%的产权，剩余50%的产权由地方政府持有，
这样就会极大降低购房者的买房门槛，因为你只需要付总房价一半的钱就可以了。
当然了，深圳此次推出的共有产权房也是可以交易的，不过是封闭式交易，
持有5年以上，你就可以卖给下一个同样符合购买共有产权资格的买房者，
也就是说共有产权房并不能像商品房一样随便买，随便卖，而是有特定时间以及特定人群的，
不过按照现在的趋势来看，这种所谓的特定人群的要求只会越来越低。所以后期的交易应该没有想象中那么难。
当然了，这只局限在一线城市以及极个别的头部二线城市。因为这些城市还是有人口流入的，并且房价过高，这就会产生很多买不起房的刚需，从而转入到保障性住房这个行列，
其他的城市没有太大的可操作性，因为房价还在下跌，并且库存量严重，这种共有产权房看似优惠力度大，到后期还真不一定出现什么状况，
不过整体而言，不管是一线城市还是其他城市，这种共有产权房其实就是保障性住房，极大削弱了金融属性，只有一个居住属性，
这只适合在一线城市长期发展，并且不指望房地产升值的群体购入，真正的让你实现买个房子就是为了住的这个目标，
不过，这种形式的共有产权房深圳也是刚刚推出。从这个信号也可以看出未来保障房体系的占比会越来越高，
房地产向稳定健康的新模式发展目标非常明确，以后的房地产市场可能有分化，但绝不会再有像之前野蛮式的暴涨，普涨
现在百姓活明白了，以后房价必然向国际接轨，工作四至六年总收入就能买得起一套房，房子不再掏空几个钱袋才能买得起，而是普通商品，最多是比汽车略高的价格而已。这是价值规律的作用，
所谓的人才房就是妥妥的韭菜房。
私底下李嘉诚早五折卖了。
不跌到一千块一平米，我是买不起的
能割一波是一波[笑着哭]
人才房都没忘记收土地费！将引来哪样的人才呢？难道不应该只收房屋建筑成本吗？
再过两年500元一平，都没有人要，
三十岁买，住五十年到八十岁，买下多少钱，租下多少钱，大概算一下，哪边合适走哪边，都是会算的，不会算的请人算也合算。
这价格绝大多数人还是买不起[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
降价提质且是现房才是唯一出路，
有需要连夜排队万人摇号疯抢的吗[呲牙笑]
在大城市买房到底是为了啥？我至今没想明白。为了自己在大城市养老？或者为了小孩成年了可以在大城市落脚？
能做到市价一半就很好[哭哭]，不像其他的是备案价5折[哭哭]
地理位置不知道怎么样
总得能生存下来才会购房
2.1万？2100还可以[doge]
不同的坑，只是换个地方而已[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
日本7年收入可以买套房子，收入和房价都是取的平均值。
共有产权 五折不应该是天经地义吗？？又不是捡了便宜
房住不炒说的很清楚，对抗都是徒劳。形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
说实话，还是非常贵的。
半价有人接盘？
有钱，也不买，租房可以潇洒过生活！
面积段太小了…180左右就太像了
骗我上车给银行打工？！！！
50%产权，半价也正常
市场价的一半？ 它现在最新成交多少才是市场价
零头打五折才会勉强考虑[doge]
看房多不代表后面买的多
这就是李嘉诚的高明之处，他为什么要七折买房？他早就看出了深圳的泡沫。
哭而已，还没到跳楼的地步，说明还扛得住！[哭哭]
还是200一天吗？包盒饭不？