铛铛，我是只说装修的早早住，刷到我又是避坑的一天！
买房是一件大事，对于很多人来说，一生中只买一次，买一次就是一生。如此重要的一件事，怎么能敷衍了事呢？
买房和找对象一样，不能只看外表，需要踏实靠谱才是长久之计。不少网友买房，奔着视野好、私密性强和高高在上等，毫不犹豫选择最高层，入住后才发现，带来的并不是实用而是煎熬。
顶楼和一楼的差距到底在哪里？本期内容，早早住就和大家聊一聊一楼和顶楼的区别吧，希望对你有用哦。
为什么买顶楼？很多网友买顶楼，都是奔着下面的优势选择的：
1、视野好。
顶楼的视野非常好，站在室内可以俯瞰全城，视野开阔，心情更开阔，整个城市都在脚下，有种高高在上的感觉。
晚上的时候，风景更是出奇的好。看着万家灯火，仿佛一切烦恼都抛到九霄云外，此时在窗边小憩一下都是惬意的，吹来的风都是甜味的。
2、隐私好。
住在顶楼，意味着不用担心其他人从窗外偷窥你的生活，除了同层和更高楼层的屋主，几乎不可能看到你家的室内。
这样的楼层，有种远离喧嚣的安静感和私密感，直接隔绝了从楼上来的噪音，不用担心下水管影响睡眠。
3、很安静。
住在顶层，除了室外的风声，听不到楼上邻居弄响楼板的声音，更听不到楼下孩子的尖叫声、广场舞的喧嚣声，一下子就变得清净很多。
对于需要在家学习和办公的屋主来说，这无疑是最佳的环境。甚至，很多顶楼还有阁楼，除了安静之外，还可满足更多个性需求。
4、价格低。
顶楼的户型，价格要比中高层低，对于刚刚走入职场、预算有限的网友来说，顶楼的价格真的很有吸引力。
同样的户型、同样的面积，单价要低很多，可以用更少的钱买到一套不错的户型，的确具有性价比。
为什么都搬离顶楼了？你会发现，目前二手房市场上，很多出售的都是顶层的房子，除了以上的优点，它同样具有很多隐藏的烦恼。
1、等电梯。
对于顶层的住户来说，等电梯是每天都要经历的煎熬事件，特别早高峰时段，电梯总是被其他住户“截停”。不少住户担心上不去，直接先上电梯到顶楼，再从顶楼下地面。
要是遇到停电或电梯检修/故障，需要爬楼梯才能上楼，这种感觉简直无法形容。入住时间越久，电梯故障率就越高，这样的问题就会经常遇到。
有网友表示，自家住在33楼，遇到电梯故障时，直接去开酒店住，爬楼梯根本是不可能的，毕竟太高了。
2、不安全。
住在顶楼时，若遇到大风大雨，可以感觉整个房子在晃动，特别是窗和玻璃晃动明显，让人不得不担心安全问题。
除此之外，若遇到消防火灾或突发情况时，几乎逃脱不了，这种隐患让人无法彻底安心。
3、会漏水。
顶层的户型，漏水是绕不开的问题，几乎是百分百会发生的问题，只是时间不到而已。一到暴雨天，随着顶层防水的老化，室内就很有可能漏水。
找物业维修，要不了多久问题又出现，最终不得不自己下血本处理。不仅是防水老化，而且楼层沉降同样会引发漏水。
4、夏天热、冬天冷。
在顶层的户型，整个房子都被阳光直射，很多顶楼还没有隔热层，夏天的时候特别热，让人完全受不了。
冬天的时候又恰好相反，保温性能很差，屋里冷得像住冰窖，供暖费和电费蹭蹭往上涨，每个月的取暖成本都让你肉疼。
在以上四个弊端的加持下，让很多已入住的屋主慢慢撤离顶楼了，换到低层的一楼。
一楼为什么更香？虽然有很多人不认可一楼，但是我们不得不承认，一楼的幸福指数会更高。特别是下面几点，是真的很香。
1、带院子。
很多一楼的户型，都带有小院子，可以说是梦中的情屋，在院子里面种菜、种花，或者三两好友烧烤，都是一件让人羡慕不已的事情。
这样的小院子，属于自家孩子、宠物的专属活动空间，孩子可以尽情撒欢玩乐，也不用担心吵到楼下的邻居。
2、阳光房。
有很多一楼的屋主，都已经自建阳光房了，利用铝合金型材搭配加厚玻璃，自建一个光照满满的阳光小屋。
这个空间里面，可以任意晾晒衣服，不怕风吹落、不怕雨淋湿，随时都可以见光。
3、出门不用等电梯。
住在一楼的住户，进出门是一件特别方便的事情，无需等待漫长的电梯，无需担心电梯故障，毕竟电梯和一楼，真的没有啥关系。
这样的楼层，对于有老人的家庭来说，无疑是更人性化的选择，无需等待、更不用爬楼梯。特别是扔垃圾，更是一件方便的事情。
4、物业费用低。
住在一楼的住户，没有电梯和二次加压费用，物业费用一年要减少很多，入住几年下来，整体可以节省不少费用。
除此之外，还不用担心水压问题，买马桶时完全不用考虑水压因素，真的很香。
除了以上四点优势外，很多一楼的户型还带有地下车库或地下室，防潮性能一下就得好多了，地下室还能用来做储物间，把家里的杂物统统放进去，室内空间更显宽敞。
一楼这么好，那么一楼的房子要怎么选呢？可以试试下面的技巧。
一楼怎么选？一楼的户型，要怎么选呢？一楼的选择技巧，可以试试下面思路：
1、选楼栋间距大的。
楼栋间距大的小区，意味着一楼的采光能更好，还能避免邻里间的“对视尴尬”。不仅提高了亮度，还保护了隐私。
2、选人车分流的。
住在一楼，最怕的不是行人吵闹，而是来来往往的车辆。选择人车分流的小区，不仅保障了行人安全，还可让一楼更加安静、安心。
3、选择带院子的。
不是所有的一楼都带院子，选带院子的户型，可满足更多个性化需求，可以带来更多舒适体验。
以上三个选择技巧，你记住了吗？除了以上三个，你还有其他选择技巧吗？评论区评论一下，大家一起学习哦！
