对于买房这个事情，大家的看法是不一样的!

在以前如果我买房了，大概率是需要花更多的钱才能买得到房子，因为那时候的价格真的是一天一个价，这个价格是往上走的价格。

现在最近这几年买房，如果迟一点买房，大概率会以更便宜的价格买到房子，因为房价也是一天一个价，这个价格是往下走的价格!

网友分享的一些真实案例：

1、亲戚在2020年末的时候看上了一套房子，那时候房价不断的上涨，而且是在东莞那一年，东莞市很多房价上涨了20%，甚至是30%的，心里是这样想的，如果再不下手买房，也许真的买不起了

当时是在东莞石龙入手的房子，总房价235万，结果是买完房不到一年时间价格就开始回调了，2024年末的时候小区同户型成交价格仅为150万。

就在临近春节的时候，同户型的还有在卖，结果挂牌价格才150万，估计实际成交价格可能140万都可以拿下来了。

短短4年时间价格回调了接近90万，这个价格回调实在是太恐怖了，基本上就是回调了40%的价格了。

2、我一个朋友在2024年国庆的时候买房的，那时候买房的价格仅为13,000元每平米，带精装修送家私电器、送停车位。

更关键的是现房交付在搬东西入房子的时候碰到了旁边邻居在装修，问你一下多少钱买的!

邻居说他们买的时候是23,000元每平米毛坯，任何东西都不送!

但是我的朋友就不敢出声了，生怕多说一句，把价格泄露了，对方都有可能当场“爆发”。

毕竟两者的价格差距真的太大了，一个2万多一个1万多，相差了1万元一平米，另外还包括了家私电器停车位也不就直接降价50%了吗。

3、错过买房时机，却成为了最好时机

在大学刚毕业的时候，男朋友就想一起出首付买房，那时候手上根本都没有钱，买不起房子，又害怕价格越来越高，想让家里出一点的结果出不到!

没办法，只能选择租房子居住，万万没想到!

意想不到的是，最近这几年疫情的影响收入出现了大幅度的减弱，结果房价也跟着大幅度的减弱，但是看上了片区，单价要去到2万元每平米，现在价格8000元每平米都可以买得到的。

网友还调侃的说道还好没有钱买，不然现在亏的爹妈都不认得了

租三年房子才多少钱啊？一个月才1800元，三年时间算下来都不到7万元，想一下如果当时给了30%的首付，一平米掉价12,000，那基本上就亏了大几十万了，所以这个差距还是十分的大的。

市场正在快速的调整!

类似这样的事情，在全国范围内都在上演，不少人找买房的，很伤心，毕竟最近这几年房价回调的很厉害，不说别的，全国平均房价就回调了23%，有个别区域的房价回调30%~60%

像我所在的城市在惠州房价回调更厉害最高峰的时候单价卖到18,000元每平米，现在新房的价格7000多元每平米，调价幅度基本上都超过了50%、60%。

房价下跌是很大一回事！

房贷利率也进行了多次调整，最近这几年时间房贷利率调整了多少次啊？

从2021年房贷利率5.58%到现在房贷利率3%，相对来说有这么大幅度的下降！

就这个房贷利率下调，对于每个月的月供都可以减少很多了。

那么2025年该下什么手么？也许要等等看！

毕竟2025年整体的房价还是会持续性的回调的，在这房价再回调10%，那么价格也是很恐怖的，因为各大机构以及国内的经济学家都分析2025年房价回调有可能部分城市见底。

所以对于不仅买房的人群来说，可以等等看市场会有惊喜的，到时候买房的成本会进一步的降低。。