除了北京索菲亚大酒店，同样为地标五星级酒店的北京东城金宝街励骏酒店与王府井附近金宝街核心区的王府半岛天伦王朝万丽酒店也被摆上货架。

2024年上半年国内服务业继续恢复，上半年，服务业增加值同比增长4.6%，其中，住宿与餐饮业增加值增长6.6%。

但此前受到疫情严重冲击的酒店行业却未能随着服务业的恢复快速崛起。

近年来，酒店资产成为资产挂牌甩卖的“重灾区”，流拍已经成为常态。据迈点不完全统计，2024年4月，共有35家酒店被拍卖，截至5月2日，全部流拍；2024年5月，共有30家酒店被拍卖，截至6月1日，仅有两家酒店项目成交，其余全部流拍。

即便是一线城市的酒店资产也未能幸免，北京文旅局数据显示，2024年7月，北京市酒店共接待游客997万人次，比去年同期增长143万人次，平均每天约接待游客32万人次。

但是，和“热闹”的北京文旅氛围相悖的是多家北京的五星级酒店被上架拍卖。

8月11日消息，北京索菲特大酒店出售信息近日在酒店交易网上公布，该五星级酒店位于北京长安街与东二环交汇处，报价28亿元，拥有300多间客房，建筑面积超6万平方米。酒店距离天安门广场、故宫博物馆、中国国家大剧院等北京著名景点仅约4公里。

此次出售原因为产权方天府融德酒店（北京）有限公司建国门分公司目前面临债务问题，计划通过转让酒店来解决。该公司成立于2024年5月8日，已被上海金融法院执行1.02亿元。同时，其总公司天府融德酒店（北京）有限公司的股权也遭到冻结。

另据了解，除了北京索菲亚大酒店，同样为地标五星级酒店的北京东城金宝街励骏酒店也出现在酒店交易网，出售报价为33亿元；位于王府井附近金宝街核心区的王府半岛天伦王朝万丽酒店也在出售行列，售价18亿元。

有业内人士指出，当下高端酒店资产泡沫已经被挤掉了，酒店资产价值正在回归。未来市场上会有越来越多酒店资产成交案例，这是酒店交易市场逐步成熟的标志。酒店业主大换血有利于酒店资产流通，新酒店业主按照市场收益法评估酒店资产价值，酒店由过去的被动投资转向主动投资。