近期，期待已久的《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》通过国务院批复，巩固了“国家级、国际”城市地位，为当下广州经济转型提供了巨大推动

根据该规划版图，广州仍然聚焦东进、南拓，两区域均代表着广州未来，谁更有前景呢？

第二代中轴线

中轴线，是广州近代城市规划的重要手法，从海珠广场（第一代中轴线）到瘦狗岭-广州塔（第二代中轴线）实现了跨越式发展

而第二代中轴线已成熟，尽管周边的琶洲CBD、国际金融城还在建设当中，面对竞争越来越激烈，广州早已谋划活力创新轴，又称第三代中轴线（见下图）

广州活力创新轴分为:

两翼一芯（知识转化翼、前沿合作翼、智慧策源芯）、三核（历史文化核、现代活力核、未来发展核）

本文主题的广州东部中心位于智慧策源芯与知识转化翼之间、以及现代活力核全域。南沙区则是处在前沿合作翼、未来发展核

现代活力核（广州东部中心）

东部中心，由增城区488平方公里和黄埔区280平方公里组成，总面积达到768平方公里。明确将加速形成现代产业体系核心集聚地，打造挺起城市发展的硬支撑，协同莞穗、联动广深、面向华东打造担当高质量发展动力源的“新广州”

黄埔区、增城区分别拥有国家级经济技术开发区，尤其前者作为全市第二经济区、外商投资高地、科研聚集地、工业强区。增城区凭借积极与黄埔区联动，近年依托新兴产业提升发展水平和前景，共同打造“新广州”

小插曲，黄埔区、增城区合共GDP达到5767亿元（2023年数据）

南沙区（未来发展核）

前沿合作翼、未来发展核均南沙区独有，诠释了南沙区重要性不言而喻

南沙区总陆地面积803平方公里，比东部中心多出35平方公里（相当于一个越秀区），但整体成熟度有巨大提升空间。处在未来发展核的南沙，就放到未来才发展的意思吗？

绝不是，国务院批准设立广州南沙经济开发区，2005年变身为独立行政区，近年升格为国家新区、广州城市新核心区（政策倾斜）。坐拥广州唯一港口、中国三大造船基地、南中国航天产业、自动驾驶/海洋装备/绿色金融等优势及前沿产业

南沙风光

诚然，现代活力核依托丰富产业、人口活力、工业底蕴、营商环境等优势超越天河区成为广州下一个经济高地，引领广州及大湾区

广州目前经济“慢了一些”，不少网民便表示因为错把资源投入到南沙，导致错过了几许机会。笔者认为一座城市需要为长远布局，南沙优势十分显著，是广州走向国际、连通世界的福地

经济转型，不是一两年就看到效果，何况广州综合底蕴雄厚，以及国际最新定位加持，衰落基本不可能，反而是越来越强

换个说法，短期有天河，中期有东部中心，远期一定是南沙为主