买房就是在赚钱！ 这是过去二十多年里购房者坚信不疑的观念，只要手里有钱，就会毫不犹豫的买房，如果手里没钱也想尽办法借钱买房。但实际上买房之所以能赚钱，主要是因为炒房者不断炒高房价，为此国家为了稳定房价，打击楼市炒房者，出台了很多的政策。

虽然市场上的房价还在上涨，但涨幅已经受到严格限制，所以买房不能够给购房者带来非常丰厚的回报了！中国房价的水分其实中国的房价水分很多，就像是曹德旺所一贯认为的那样，砖头水泥根本不值钱，现在买房不仅仅不赚钱，还有可能会亏钱，所以他经常苦口婆心劝年轻人不要买房。房子本质上只是一件用来居住的商品，但是买的人多了，炒房者就开始投资房地产，致使房价也在不断地上涨。而从2016底国家提出房住不炒的目标之后，如今已经持续了4年的时间，但是还没有任何放松的迹象，很好的确保了住房的居住功能。不仅没有放松，还在不断的收紧调整政策，尤其是对于近几个月楼市过热，房价涨幅过快的几个城市，更是毫不犹豫约谈。

很明显在这种情况下，哪个城市的房价敢出头就会受到限制，其实房子真正剥离投资价值之后，就真的是一堆砖头水泥了。一旦房子回归于居住属性，房子就变得不值钱了，甚至也会出现卖不出去的情况。例如上海易居给出的数据显示，2019年全国50城房价收入比均值就到达了13.3，像深圳这样的一线城市更是高达35.2，这些数据都很好的说明了在当前的房价下，普通居民想要买房的难度非常大。

年轻人不再追求炒房热所以新生代人买房的心态变得平和了许多，没有了以前那种跟风炒房的狂热，这也是曹德旺一直的观念。而就连马云也就说过未来房价如葱这样的话，可见未来最便宜的东西估计也就是房子了。例如鹤岗3万元一套房、阜新56平米房子只要2万。但是在这样严格的楼市调控政策下，未来房子的投资属性被逐步剥离后，房价将有很大的下降空间。所以在目前国家坚持房住不炒的大前提下，购房者真的已经没必要着急买房了，就算要买也不是现在买，除非开发商以及投资者愿意给出巨大的优惠。例如鹤岗3万元一套房、阜新56平米房子只要2万。但是在这样严格的楼市调控政策下，未来房子的投资属性被逐步剥离后，房价将有很大的下降空间。所以在目前国家坚持房住不炒的大前提下，购房者真的已经没必要着急买房了，就算要买也不是现在买，除非开发商以及投资者愿意给出巨大的优惠。