可惜！在河池市宜州区这么好的商业地段，9层高的一栋酒店大楼拍卖，不到350万竟然都没有人要！

近日，在河池市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于河池市宜州区庆远镇山谷路241号（原城西开发区山谷路85-55号）的大楼迎来了今年第三次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价349.2万元，评估价504.69万元，起拍价已经比评估价低了超过150万元了，但在长达60天的拍卖周期里，还是没能吸引一个人报名竞拍，拍卖遭遇今年第三次流拍。

实际上，这是宜州这栋房产第九次拍卖了，今年第三次拍卖。此前，这栋房子最早是在2020年就被拍卖过了，当时房子的评估价还是684.46万元，第一次拍卖的起拍价就是684.46万元，第一次拍卖流拍后，降价到580万元进行了两次拍卖，还是流拍。然后房子就暂停继续降价拍卖了，直到2023年6月份，房子才重启拍卖，这时候，评估价降到了606.77万元，拍卖分别以485.42万元和388.336万元进行了三次拍卖，最终还是流拍。然后隔了一年后，今年房子又被拍卖，今年首次拍卖的起拍价已经降到了388万元，但也是流拍。而这次拍卖的起拍价相比2020年的第一次拍卖，已经降价了335.26万元，四年过后差不多是半价拍卖了，但还是流拍。

实际上，此次河池宜州这栋房子还是非常不错，无论是房子本身还是房子是一栋9层的大楼，土地使用面积254.06㎡，建筑面积1890.24㎡。大楼原来是用来经营一家酒店的，不过房子规划用途是住宅。不过这栋房子有点特别，从图片来看，房子楼下有一部分是中国农业银行，但是银行所占用的房产不属于此次拍卖这栋楼的一部分。

从位置来看，此次拍卖的这栋大楼，算是宜州非常中心的位置了，处在金宜大道和迎宾大道交汇处的东南角，南边距离宜州火车站大概就2公里，交通便捷。

按照建筑面积计算话，这栋房子第九次拍卖的时候，起拍单价只有1847元/平方米，而且连续九次拍卖都没有人要，不得不说，实在可惜了，不知道接下来，这栋房子还会不会继续降价拍卖。