密集利好猛轰之下，楼市被“超预期”激活！
国庆假期，各城市住宅成交“强势反弹”，全线飘红。
天津楼市，热度也丝毫不逊色。
假期全市新房认购3600多套，环比上涨400%！
头部房企反馈最明显——
天津城投地产的号召力，在这个假期“强势出圈”。
12盘联动，7天总认购额超13亿！每个楼盘都人气高涨，热浪席卷楼市。
其中，两大纯新盘——城投东方紫宸、创意之城锦园，正式迎来首开。
开局即高热，累计销售额突破6亿！
两大新盘的“圈粉实力”相当强，营销中心现场“摩肩接踵”，吸引全城改善的关注。
一举成为“现象级红盘”，在楼市脱颖而出，认可度有目共睹。
城投东方紫宸营销中心实拍
创意之城锦园营销中心实拍
这两大新盘，究竟有何过人之处，受到如此热捧？
总结来说，手握三大“热销密码”：
全维实景示范区的兑现力；产品的深化迭代与创新力；预期稳定的国企品牌力。
热销密码NO.1
全维实景示范区的兑现力
国庆假期前，天津楼市已经被城投东方紫宸的实景刷屏了！
颜值惊人、兑现速度也惊人……随手一拍就是大片。
呈现水平挑破板块天花板，吸睛指数超高，整个楼市都为之一震。
迅速成为焦点，甚至引发“买房圈”的热议：
“城投地产的兑现力这么颠覆了？这足以成为城市年度封面作品……”
城投东方紫宸示范区实景
酒店式门庭，从构造、材料到细节设计，可以说是重金投入、卷出天际。
约50米的奢阔面展，用香槟金色配以墨金蓝色调，稳重大气。
星级酒店环形落客区搭配约10米超长星空顶，归家仪式感拉满。
城投东方紫宸示范区实景
不止于此，归家大堂内部也抢先呈现。
多种奢石、整扇无界玻璃、大尺度的香槟金铝板密拼挑檐……营造出浓重的豪奢酒店氛围。
买房人能提前体验入住后的生活场景，这已为其热销埋下了伏笔。
城投东方紫宸示范区实景
更意想不到的是，园区的“立体雏形”也展示了出来。
下沉式景观，以扬州秋山景观为设计蓝本，复现江南园林雅境。
通过空间高度的巧妙利用，营造出立体空间的层次感。
城投东方紫宸示范区实景
城投东方紫宸示范区实景
眼见为实的“诱人”兑现力，让买房人直呼惊艳。
落袋为安的确定感，也给出十足的信心，首开爆火“顺理成章”！
作为创意之城锦园的“姊妹组团”——创意之城蘭园，在假期也惊艳亮相了实景示范区。
这无疑是以高水准的兑现力，打动了锚定创意之城的买房人。
眼见如今蘭园的实景，即可知未来锦园兑现力的强悍！
蘭园经典的三段式外檐，充分展现了古典主义的庄重美感。
石材选用湖北随州黄金麻，3厘米的厚度保证足够的强度和稳定性。
创意之城蘭园实景示范区
社区主入口以水珐喷泉开篇，浓浓的法式腔调。
埃及进口的米黄石材作为基石，整颗矿料人工雕琢而成。
水池池底还镶嵌了大花绿的意大利进口马赛克大理石，价格昂贵且工艺繁复。
创意之城蘭园实景示范区
地上归家大堂呈现出星级酒店般的仪式感，为业主提供轻量级的社交空间。
创意之城蘭园实景示范区
可以说，蘭园的全维度示范区完美呈现，为锦园的“开篇序章”。
买房人信心十足，对未来的居住社区满是憧憬。
锦园的热销，即是最好的佐证。
从一纸蓝图上的精美效果，到落地为可感可触的实景，这中间隔着巨大鸿沟。
2024年，城投地产凭借系统性的实力，跨越了这条鸿沟。
提前构建入住后的生活场景、提前解锁部分配套、打造永久性的景观。
包括城投东方天宸，二期地块刚进入初始销售阶段，归家大堂也抢先兑现。
所见即所得之下，买房人自然无惧真金白银的投票。
城投东方天宸二期示范区实景
热销密码NO.2
产品的深化迭代与创新力
“无创新，不买房”已经成为买房人的“心心念”。
城投东方紫宸、创意之城锦园，在这一轮的产品力比拼中，拿下了重磅话语权。
除了归家大堂、景观园林外，建筑外檐、室内户型……都是时下“最新款”。
甚至还引入了架空层的设计。
城投东方紫宸，将在架空层内为业主提供多场景的生活配套。
比如儿童活动区、成人健身空间、全龄休闲区……提供了一套全新的圈层生活。
架空层示意图
户型的后发优势，也更新到“新版本”。
大尺度宽厅、巨幕落地窗、主卧套间化、女王化妆间、270度转角飘窗、赠送面积……
从长居主义的视角出发，在创新基础上适度超配，更注重空间的均好性。
城投东方紫宸建面约105平米样板间实景
本户型图选取城投·东方紫宸项目6号楼1单位301号房屋制作,仅为户型、功能、创意、尽寸等方案的大致示意,并非交付内容和标准,相同户型因楼栋、楼层、单元等不同,同部结构、面积、管线布置等可能不同,且户型中的装饰装修、家具、电器等仅为示意,具体以双方签订的合同约定以及实际交付内容为准。
城投东方紫宸建面约105平米样板间实景
本户型图选取城投·东方紫宸项目6号楼1单位301号房屋制作,仅为户型、功能、创意、尽寸等方案的大致示意,并非交付内容和标准,相同户型因楼栋、楼层、单元等不同,同部结构、面积、管线布置等可能不同,且户型中的装饰装修、家具、电器等仅为示意,具体以双方签订的合同约定以及实际交付内容为准。
很明显，城投东方紫宸的产品创新已经“打样楼市”。
它跳脱出了单纯的产品思维，以体验的视角，建构更丰沛的高品质生活。
创意之城锦园，同样全维创新。
外檐采用了“非对称金框镜面”，融入大面积玻璃幕墙，提升颜值和轻盈感。
甚至使用银灰色铝板、香槟金铝板，更显高级感。
创意之城锦园效果图
更创新之处还在于，它也做了局部架空设计。
不仅营造出更丰富、更具仪式感的归家动线，还有力拓展了景观空间的功能性和仪式感。
创意之城锦园效果图
并规划有约1600平米会所，其中约900多平米为下沉式会所，位于地下一层，内设有健身中心、书房、棋牌室、儿童艺术天地、便利超市等。
小户型同级超越，大户型越级对标。
款款都融入“黑科技”，加量不加价，让买房人倍感惊喜。
健身中心效果示意图
不得不说，如此强劲的产品创新，无疑“命中”改善人群的最新买房需求。
城投地产打破了居住的“原有惯性”，给买房人创造出高于预期的获得感。
供应与需求一拍即合，无异于“烈火烹油”。
两大新盘首开热销6亿，实至名归！
热销密码NO.3
预期稳定的国企品牌力
在房地产行业的生态修复中，选择房企品牌已被列为“重要参数”。
国企所拥有的强大实力，意味着两方面：
稳定的交付力、持续投入的产品研发力。
这都是买房人十分看重的，也是热销的“必备基础”。
城投地产所属的天津城投集团，为大型国有独资企业。
资产总额超8900亿，深耕天津20载。
一部城投史，半壁天津卫。天津城投集团先后打造了天津站、天津之眼、文化中心、水西公园等重大城市级地标，是城市综合运营商。
无论资金实力、运营施工经验，还是国企责任担当，都是对“安全性”的诠释。
去年，天津瑞府一期如期惊艳交付，业主满意度接近满分。现在，二期也已完美交付。
“保质保量保时”之下，买房人收获满满的安心和信心，从而引发持续热销。
城投天津瑞府实景
全国住房城乡建设工作会议提出了大力提高住房品质，为人民群众建设“好房子”，让人民群众生活更方便、更舒心。
城投地产，即快速响应并跟进的房企。
从地块基因，到门庭、景观、建筑、户型……全部一体化推动。
全新推出三大产品线：筑系、宸系、玺系，从宜居置业到终极改善，覆盖全品类需求。
依托于强大的国企实力，为买房人持续提供多样性的新产品！
长期主义+产品主义之下，城投地产的认可度、市场份额越来越高。
全维实景示范区的兑现力、产品的深化迭代与创新力、预期稳定的国企品牌力，三者融合循环。将稳定的情绪、行业的体面和向上的希望，传递给买房人。
基于此，才成就了城投东方紫宸、创意之城锦园双盘首开破6亿的盛况。
这是城投地产的“新巅峰”，也是“新起点”。
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