先来看张户型图。

173平米户型，客厅开间约10米，50平米的大客厅！

还有与厅同宽的开放式阳台，窗外就是海河！

这尺度和配置，妥妥“楼市天花板”。

这就是中交海河玺小高层173平米的户型，首开基本售罄。

中交海河玺效果图

7月首开，一口气推出90%的房源，这在天津楼市极其少见。

开盘即卖爆，认购180套，成为天津的“单盘牛市”。

国庆假期，中交海河玺继续上演火爆行情。

截止至10月6日，累计来访超过430组，认购40+套。

中交海河玺假期售楼处现场

中交海河玺有能力热销出圈，绝对不是偶然。

自然有足够的“价值点”支撑。

中心城区唯一南向直面海河的住宅

中交海河玺地处海河沿线，可以南向一线看海河，独占长达700多米河岸线。

天津人都知道，这有多难得。

市面上能看海河的住宅，多为东西向，比较遗憾。

南向能如此近距离观景的住宅，它是独一份。

中交海河玺效果图

楼下有海河公园，不远处还有柳林公园。

可以说“含景量”相当之高。

海河一线首个新产品

中交海河玺是海河一线首个新产品+低密社区。

在售地块容积率2.0，全部为小高+洋房产品。

户型106平米起步，最大户型173平米。

全系“大面宽”，定位改善，没有小户型。

外立面汲取公建化建筑理念，以大面积玻璃取代厚重墙体，并融入古铜色铝板、银灰色及深灰色铝板。

中交海河玺效果图

楼王小高层设置了奇偶层开放式露台，打造海河一线别具一格的地标。

还创造性做出了最大约达10米的超尺巨厅，以及270°环幕观景主卧、270°环幕观景客厅。

为改善人群提供了完全颠覆的生活方式。

小高143平米边厅户型，客厅可以“双面”看海河。

中交海河玺小高143平米户型

洋房一楼带户外庭院，天津人的洋房情结以及海河情结可以一并满足。

还有立体园林、下沉庭院……并且大部分已经实景呈现。

踩中楼市“分界线”

中交海河玺处在海河柳林板块，精准踩在楼市的分界线上。

海河柳林是“海河上游的最后五公里”， 环内最后一片可成片大规模开发的片区。

被定义为天津“设计之都”核心区。

不仅一步跨进河东区，海河对岸就是河西区，市区贴骨肉的存在。

现在想在市区改善个新产品，尤其是河西区，总价怎么也得500万以上。

但一河之隔的中交海河玺，可以用二等价格买一等产品，“换药不换汤”。

不离开原来的生活半径，但房子的产品好一大截。

而且板块自身配套兑现力也没问题。

地铁、商业、产业、公园、桥梁“火速推进”。

河西的和悦汇商圈也完全能满足业主的消费所需。

提前兑现实景示范区

中交海河玺6月30日开放实景会所、园林示范区、实景样板间，7月13日首开。

在开盘之前部分实景已经呈现，兑现力和展示力非常强。

中交海河玺实景图

主入口很有震撼力，用了古铜色铝板、古铜色金属格栅、灰色石材相搭配。

这也是业主未来的归家大堂，仪式感很到位。

下沉庭院的设计更是让人眼前一亮。

中交海河玺实景图

实体楼大堂内铺设了大面积的石材和瓷砖，也有铝板的装饰。

小高层和洋房均开放了实体样板间，眼见为实的体验度。

施工速度也足够快，目前在售地块的9栋楼已陆续封顶。

新地块也正在筹划中。

之所以速度这么猛，也是因为央企中交的实力足够强。

资金实力、施工经验等都足够强大，给足了买房人确定性。

包括火力全开的天津设计之都核心区，也是中交牵头建设。

地段、产品、品牌和兑现力，都没得挑。

中交海河玺的“单盘牛市”，还在继续。

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