五一假期可算被楼市搅成了一锅粥，各地楼市可谓是煞费苦心，一顿操作猛如虎，最后还是直摇头，从4月份的整体楼市表现来看，4月楼市是彻底又熄火了，整个4月扳着指头数数，有多少城市都在大力度救市，难道都在赌五一假期？

一个假期能改变楼市的趋势吗？这显然是不可能的，但是对于楼市而言，不想错过任何一次机会，管他有没有用，做了再说，目前没有取消限购的城市也寥寥无几，不过也不用等太久，陆续都会跟进，我怎么感觉。。其实大家都清楚楼市还将下行，中间采取措施只是走个过场呢，你如果认真了，你就输了。

昨天，北京和天津同步对楼市执行了新动作，都抢在了五一的最后一天，似乎是两个城市之间在相互较量，互相虹吸，互不相让。天津明确：北京市、河北省户籍居民或者是在北京市、河北省就业人员在天津买房的，享受本市户籍居民购房政策，这等于说，天津要提前抢占优势，虹吸北京和河北的需求，同时，取消了市内六区购买单套120平方米以上的房子，不再核验购房资格。等于说天津是在模仿广州，广州之前取消了在限购区域内购买120平房子限制，但是，广州取消后并没有对楼市有任何作用，新房二手房还在持续下跌，对于天津而言，放开会有没用吗？我个人认为没有用，毕竟现在不买房不是限购的原因。

天津刚刚发布消息没多久，下一秒北京也发布了《调整限购政策的通知》：允许已达到限购套数的家庭，到五环外新购一套住房，对于北京而言这是具里程碑的意义，毕竟这条限购是从2011年开始执行的，已经13年了，迎来了首次调整，可见当前的楼市结构已完全发生了质的变化，这已经是北京在两个月时间里的第三次对楼市调整了。过去的高增长，高杠杆的时代已经过去了。

从昨天的相关会议上，我们也首次承认了当前房地产所面对的结构变化问题，已经从过去的增量时代到了现在的存量时代，等于我们在面临全新的一个住房时代，就这还有房吹天天为楼市站台，用过去增量时代的经验判断现在的楼市走向，你们那些房吹，你们为了自己的利益真的是啥事都能干出来，我真的服了。

昨天看到马老师的发言，我都想笑，内容是，之前有人认为，房地产趴下了，房价大跌了，经济才会好，事实呢？规律不是美好愿望，我发现说这样的话，太可笑了，依然为楼市站台，我只能说你代表的群体是楼市的既得利益群体。我也想问问马老师的观点，我们一直靠房地产发展经济是长久之计吗？除了一时爽还有什么？

摆脱房地产经济，未来才能健康可持续发展，至于你说的，非要让房地产做为经济刺激的手段，只能说时间越久，以后堆积的问题和矛盾就越大，到了一发不可收拾的地步，真的是亡羊补牢，为时已晚，我也非常清楚，在刺破的这个过程中，伤害到谁的利益谁肯定不高兴，这是很正常的，但是希望眼光能放长远，不能眼里有光看不远，那眼睛是有问题的，我更害怕的是，楼市都现在这个样了，还睁眼说瞎话，这就有点过了。

现在我们提前充分认识到了问题的严重性，知道了房地产经济下的危害，虽然刺破泡沫一时半会确实有伤害，但是为了我们经济的未来和民族的未来，放弃房地产是明智的，相信经过楼市的洗礼，我们未来只会越来越好，对此，大家有什么看法，可以打在评论区