武汉两豪宅同时官宣降物业费!业主直言“表演式降价”

武汉风云 2024-09-28 19:06:39

【风云武汉】获悉,近日,位于光谷中心城的豪宅项目翡丽天玺以及光谷洺悦天玺同时官宣“降低物业费”。

两个楼盘的降价幅度均为:住宅物业费由3.84元/平降至3.18元/平。

而对于开发商的降价行为,业主则直言:表演式降价!

这到底是怎么回事呢?

据悉,光谷洺悦天玺的交付日期为9月25日,而降价通知则是在9月24日发布。

房子未交,降价先行!放眼整个武汉楼市,这操作也算是“前无古人”了!

而到了正式交付日,房屋存在的大量质量问题给业主浇了一头冷水,于是业主纷纷选择拒收。

翡丽天玺就更神奇了!这是一个延期交付的楼盘,目前尚未拿到竣工备案。此时宣布物业费降价,葫芦里卖的又是什么药呢?

据悉,翡丽天玺于2021年首开,合同约定2024年5月18日首批交房。5月16日开发商发通知延期至7月30日交付。

7月29日晚,再次发布延期告知书:原定的交付时间将顺延,项目预计2024年8月30日完成施工并达到交付条件。

目前再次顺延的日期已经过去一个月了,然而,连竣工备案都还没拿到。

之所以未能拿到竣备证,是因为存在的问题过多,职能部门要求整改。

比如空调外机遮挡厨房窗户的问题,如此低级的错误,不整改好怎么可能通过验收呢?

对于开发商的这种“表演式降价”,业主们认为:

翡丽项目部开盘宣传的是“世界光谷,豪宅壹号作”,当时开盘签订的物业费3.84元是对标的豪宅标准,现在翡丽天玺远未达到豪宅的品质,并且整个项目还没有达到交房标准。

现在翡丽天玺发布表演式降物业费,降之后的标准还远远高于改善盘物业费。武汉市物业收费标准五星级带电梯是3.2元,四星级是2.6元,三星级2.1元,二星级1.6元,一星级1.2元,翡丽物业降价到3.18元,这是准备继续忽悠业主吗?翡丽天玺现在呈现的品质怎么可能和豪宅划等号呢?

至于翡丽天玺物业费的具体标准要等交房后,在相关职能部门协助下,召开业主大会商榷是否更换物业公司以及按楼盘品质定物业费标准。

【风云武汉】点评:

以前听说过“表演式复工”,如今业主又喊出“表演式降价”。非常感慨,房地产领域为什么这么多“戏”呢?

【风云武汉】继续关注,各位有何看法,欢迎留言讨论。

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