具体来说，“历史新低”就是房价腰斩，作为有房一族的你敢相信吗？

这三年房价已经跌了不少，一套房轻轻松松亏个几十万，如果再腰斩的话，真不知会是怎样的景象。

前两天路过主城区的售楼处，门口的广告牌上赫然写着几个大字：“买一套住宅，送价值200万公寓。”

先不说公寓值不值200万，以前这个楼盘可是很抢手的，还需要全款抢购，贷款买房的销售都不想理你。

现在开发商为了卖房，已经进入癫狂状态，有9.9首付卖房的，有零首付卖房的，有的送宝马汽车，有的送黄金。

一二线城市扛不住的时候，三四线城市已经哀鸿遍野。比如我，2022年买的房子120万，现在售楼处只卖80万出头，这还不到三年呢，房子已经贬值了40万，这滋味，只有高位接盘的人才能真正理解。

如果再给我一次机会的，打死都不会买房，不会在2022年买房。我是没有想到，这次楼市低迷能持续这么久，要知道2022年买房的时候，各大售楼处人满为患，很多房子都要靠抢。

毫无疑问， “等等党”赢麻了，高位接盘的人肠子都悔青了，房子缩水那么多，房贷却一分都不能少。唯一安慰的是，咱不是投资买房，好歹是住进来了。

言归正传，专家预言，未来三年，房价会迎来历史新低，我觉得这不是胡说，2024年出生人口956万人，比2023年多了50多万人，但人口依然是负增长。

老年人口比例激增，不久的将来，三个人当中可能就有一个老年人，买房的人不够了，那么多房子怎么消化呢？

不过凡是都有两面性，当市场不景气的时候，反倒让开发商被迫转型，优胜劣汰，新建商品房品质提升，豆腐渣工程减少，不敢再随便糊弄了。

他们会想办法提高房子质量，改善户型设计，取消公摊，现房销售，服务也越来越周到，价格更实在了，以前大家都期盼的事情，没想到以这种方式实现了。