常州楼市的房价还是在下跌。

尽管常州楼市在过去的10月里面也获得了不错的成交量，但是在进入到11月以后，常州楼市还是又跌了。

常州的常住人口还是太少了，只有537万的常住人口，很难在没有市场行情的情况下，把常州楼市的氛围给烘托起来。

虽然说常州的GDP达到了10116亿元，在全国常住人口500多万人口的这种城市范围内，常州的GDP是最强的，但是这也很难把常州房价给弄的止跌。

而且随着常州楼市的改善新房越来越多以后，现在常州楼市里面的那些新房楼盘也压力越来越大。

就比如说常州楼市最近卖出去的一个13000多元楼面价的地，容积率只有1，而且还有其卖出去的几块地，容积率都非常低。这也意味着这些新房都是要做低密的改善房的，到时候这些低密的改善房对常州楼市的老改善房会造成比较大的压力。

像是常州楼市的御翠园小区，里面的复式大平层单价已经跌的只有19000多元了。

常州楼市现在还是一个买方市场，短期内还是很难涨的。