据CRIC系统监测，9月厦门商品住宅成交均价38877元/㎡，环比基本持平。

9月下旬，厦门不少房企加快推盘节奏，突袭取证入市，为抢收客源做足准备。随着推盘节奏加快，市场供应量不断加大，楼市呈“僧多粥少”局面，房企推出各种营销方式抢客，其中，尤为突出的是恒大全国楼盘进行7折促销，另还有多种额外折扣，各地楼市躁动，不过当前恒大在厦已无在售新盘，影响较小。

近年来，购房者购房越来越理性，厦门“金九银十”并没有出现整体盛况，但仍有区域表现较热，如岛内sm—江头、枋湖、岛外马銮湾，环杏林湾等板块，而一些边郊、无学区资源区域仍旧趋冷，关注度有限。

本月厦门共81个住宅项目及7个SOHO项目备案成交，具体情况如下：

注：表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价，别墅价格单独列出。（已剔除个别早期房源）

数据说明

数据来源：克而瑞CRIC

统计时间：2020年9月1日-2020年9月30日

统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）

注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。