刚刚（1月11日），绵阳1号豪宅区璟上江澜澜庭盛大开盘。

仅1个半小时，就以8000万元的销售额，刷新近两年来全市终改级楼盘开盘记录，以凌厉的攻势，打响绵阳房地产2025年向高向美发展的第一枪，让人特别过瘾，特别振奋！

楼市低谷期，绵投置地为什么能在豪宅领域闯出一条新路？

豪宅，向来是金字塔尖客群最优质的资产配置，一直被认为具有很强的抗风险性，是全球高净值人群理财的主要选项之一，也是资产保值的主要手段。

据房地产咨询公司莱坊发布的《2024年财富报告》中显示，豪宅市场在2023年连续加息的情况下，仍然做到平均升值约3.1%。

最近，上海地标豪宅项目翠湖天地六期开盘， 108 套亿元豪宅正式开盘，高达 21 万元/平方米的销售均价，仅仅几个小时的时间，就被抢购一空，共计收金 119.79 亿元。

10月13日，中建智地朝阳双盘同天开盘，北京宸园热销61.5亿，璞园PARK热销22亿。

广州珠江新城的侨鑫汇悦台，近期网签了一套大单元，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元，刷新国内单套住宅售价新纪录。

豪宅，占据的是一座城市最顶级最丰富的配套和资源，具有稀缺性和难以复制性，就如同海洋里的珍珠，繁星点缀的夜空，沙漠里的绿洲，人人都渴望拥有。

豪宅，更是生活方式和身份的象征，能够满足高净值人群对高品质生活的追求；从社交层面讲，豪宅所处的位置、建筑特色和人文价值，都是普通人难以复制的。

购买豪宅不仅能提升个人社会地位，还能进入更高端的社交圈子。

豪宅，在房地产世界里，就像绝世稀有的钻石原石和现实乐观主义的灯塔，吸引无数财富精英竞折腰。

目前，绵阳的经济总量，渐入全国百强城市中游，是西部消费强市，据2024年3月出炉的胡润中国各城市富裕家庭数量榜显示，绵阳600万以上的富裕家庭已有6800户，居西部第7位，全国内地城市第57位！

塔尖人群对豪宅的需求已进入市场爆发期。

同时，豪宅对资本、产业、人才、消费都有着很强的吸引力。绵阳建设国家科技创新先行区和西部现代化强市，更需要打造城市封面级的豪宅区，为绵阳的人才吸引、资金流入、项目招引提供有力支撑。

璟上江澜澜庭（以下简称澜庭）横空出世，可谓上合天意，下合人心，引领地产乾坤。

澜庭，是绵阳1号豪宅作品，具有很多个最大、最好和第一、唯一、独一。对不差钱的精英群体来讲，做梦都想成为全城绝版资产的拥有者。

澜庭，想不登临顶峰都难。

01

【占据全城最大的湾区】

从北半球到南半球，从西方到东方，湾区生活，都是世界富豪名流追求的生活目标。

稀缺的湾区资源，华美的建筑、别致的景观、奢华的生活，名流云集的圈层，都让湾区成为全球富豪首选的豪宅所在地。

据美国福布斯杂志公布《“40-40”年轻富豪榜》，40名年轻富豪中，33人都住在加州，而七成都住在湾区。

在香港，号称“天下第一湾”香港浅水湾，区内遍布豪宅，包括香港巨商李嘉诚、包玉刚的豪华私宅以及著名的影湾园、浅水湾129号等。上海、广州、深圳的亿万级豪宅，同样也在湾区里。

千亩大城璟上江澜澜系产品4至6号组团，占地约350亩，地处绵阳唯一，西部城市罕见的绵州湾区，坐拥8公里长的涪江西岸，6平方公里的三江浩瀚水面。将打造成绵阳最大，全国同类城市少有的超级豪宅区。

效果图

澜字系一号作品澜庭，正好在绵州湾的极位，是绵阳主城唯一一个可以看“海上日出”的超大豪宅区。

02

【占据全城最好的宜居资源】

澜庭，周边是1125亩三江滨湖公园+13815亩三江湖湿地公园+近千亩南山公园+约180亩三江体育公园+约45亩三江创享广场……

美丽绵州湾（凌弘老师摄）

长在16000亩以上超级滨湖公园群落中的澜庭，站在窗前放眼望去，全是蔚蓝的江湖和莽莽苍苍的江畔森林，是举世稀有的可以深呼吸，可以洗肺和治愈人心的豪宅。城市和江湖一体，运动与园林共融，堪称绝版的都市人居天堂。

03

【占据城市的中心极位】

绵州湾区，是绵阳的城市风景核心，也是城南的繁华核心。

澜庭，10分钟生活圈内有万达广场、经开实小、英才启航学校、三甲医院、高端酒店等醇熟的高端生活、教育、医疗配套，成就塔尖人群的生活排场。

澜庭位置示意图

以极位成就极质。非豪宅，不澜庭。

04

【一座美学中心，就是一座城市IP！】

美学中心是豪宅的形象和窗口。

巨资打造的澜艺术美学中心，足有四层楼，建筑面积约10000㎡！是川渝地区规模最大、艺术气息最浓的建筑美学示范区。每天都有不少人前去观光打卡，已日渐成为绵阳最新出炉的城市IP。

该中心的建筑风格汲取了意大利著名建筑师斯卡帕的设计精髓，融营销接待、品牌和产品展示、人居体验、艺术景观、恒温游泳池、轻氧健身中心、下沉式庭院等于一体。

它既是将来富豪们的多功能豪华会所，也是绵阳耗资最大、规模最大、艺术气息最浓的示范区，整座艺术展厅，就像一座光影共生的艺术博览馆，其下沉式庭院，可开近千人的演唱会。

澜艺术美学中心，具有可行、可游、可望、可赏，可满足市民健身、假日观光和摄影爱好者、视频直播大咖们的事业需求，堪称绵阳城市的超级“社交客厅”。

具有大开大合和王者风范的澜艺术美学中心，已让澜庭妥妥地坐稳绵阳城市豪宅的第一把交椅。

05

【约80亩巨无霸园林，致敬天选之人】

澜庭组团占地约118亩，总建筑面积约30万平方米。项目由22栋江湾豪宅和一栋大平层式的高端写字楼组成，以稀缺性和难复制性聚集全城峰层人士的舒居需求和高端的文化与商务圈层！

以仅约2.8的容积率，占地约80亩的纯景观区域，打造全城难以比拟和超越的湾区低密低容豪宅区。

澜庭的园林，景观区结合本地区独特的观江和观景地形特点，采用“山”字型布局，将住宅区景观划分为三个条带状空间，由前、中、后三个区域组成，实现了从“客厅”到“乐园”再到“花园”的氛围渐变。

项目结合艺术气息生活方式，精心打造“澜庭九景”，缔造一个充满诗意与远方的居住环境。

这里有高达约10000㎡的门户景观区，占地约12000㎡的乐享公园，面积约1500㎡的宽阔水面上，还有富有浪漫情调的星光浮桥。

夜晚，浮桥上灯光璀璨，配合雾森系统，营造出浪漫的氛围。游客可沉浸式体验梦幻般的水景，穿越生机勃勃的乌桕林岛屿，感受归家时仿佛漫步于岛屿间的独特体验。

约8000平方米的自然静谧隐奢花园，打造林间、水景、艺术浮桥和书香交融的静雅世界。

澜庭的园林世界，就像一幅幅行云流水、大静大雅、蜿蜒灵动、叠瀑飞泉、繁花盛开、山峦起伏的都市度假生活画卷。让岁月静好更加柔和、宁静、放松、治愈和优雅。

澜庭的园林景观，很年轻、很现代，有颜又有品，奢华与自然完美结合，很好地实现了城市、人、与自然三者的极致平衡。一半山水一半城，山色养神，水色养性。漫步其中，微风拂面，气定神闲。

澜庭，创新打破传统豪宅花钱不讨好的沉闷氛围，既受6070后资深富豪的钟受，更受8090后的新式富豪追捧，能做到这点的，全城唯一。

06

【极著建筑质感，缔造百年艺术画面】

豪宅，是一座城市最好的样子。好就好在把建筑立面打造成城市最美的封面。

效果图

澜庭的建筑，以传承经典，引领美学革新。采用大面积玻璃幕墙设计将一线江景纳入室内，通过前后错位的布局设计，确保绝大部分都能享受到壮丽的江景，更让建筑与江景共融，打造大气磅礡的江湾天际线。

效果图

同时以时尚前卫的风格，打造绵阳建筑界的“宝格丽”优雅的“全景舱”百年立面。远看似一幅幅流动的水晶画面，近看似一件件耸立的艺术藏品。

07

【约370㎡江峯大宅，绵州豪宅之巅】

以极质造极著。项目首开，以建面约108—143㎡的改善圈定都市菁英，以建面约173—370㎡的江景豪宅开启绵阳人的鼎峰生活。

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在这里，户户湾区大平层、空中大花园，户户都像把别墅平移到空中。绝大多数产品270°环幕观江，既可一步到位改善生活品质、进位生活圈层，还可珍藏和传承。

建面约173㎡的江天墅，四室两厅三卫，双套房设计，其中主卧室拥有约5.9米宽的开窗。

建面约173㎡江天墅实体样板间

两梯两户的板式边厅设计，电梯直达入户，约8㎡入户花园，270°阳光转角阳台，超15米一线江景视野、双面采光，LDKB一体化设计，总面积可达约62㎡，相当于许多家庭的住宅面积，彰显了主人的气派。

建面约183㎡的江湾墅，四室两厅三卫；大面宽客餐厨一体设计，整体约57㎡；约8㎡入户花园；奇偶层设计，户户均有约6米挑高露台，奇数层270°L型转角跑道阳台长约15米，偶层位长约12米，户户坐拥270°阔幕连续“含江量”，一江碧水，两岸楼台，无限美景尽收眼底。

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建面约370㎡江峯墅，站在全城豪宅之巅，堪称川渝地区绝版的艺术级揽江大平层。

其两梯一户，一层一姓氏，全景舱墅厅、约35.6米极境观景面、IMAX巨幕观江阳台6.4米的挑空设计等等，都是独步绵州的封面大宅。

购置澜庭，并不仅仅是买一套房子，而是一种生活方式，它代表着生活品质，人脉资源，更是对社交资源的收集和高端奢华生活的体验。

每一套澜庭平层豪宅，都是一部个人和家族的传奇。

注：本文除有图注的效果图外，均为实拍图。