终于，一线城市，也对限购动刀子了！

刚刚！深圳官宣：离婚后买房，不追溯离异前房产数！

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原来政策是：任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

新政后：离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。

结合之前《认房不认贷》政策，离异之后，一方无房无贷，可以首付3成！

那前几天网上流传深圳离婚登记一号难求的原因也找到了。原来是早就收到这次政策的风声了。

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这样看来，网上的流传不都是空穴来风啊。

那我们是不是可以期待一下，近期流传的深圳限购放开执行“新六条”，会不会也马上实锤呢？

1、关于社保/个税关系的调整

调整前:要么看社保缴交年数，要么看个税缴交年数社保。个税不能交叉叠加看。

调整后:社保和个税可以交叉叠加。没有社保的月份有个税也可以，没有个税的月份，有社保也可以。

2、关于离婚3年内追溯的调整

调整前:离婚后3年内不管单身还是再婚买房时都会追溯离婚当时家庭房产套数。

调整后: 离婚后,若在 3年内复婚,不再看以前的离婚记录，只考察当前家庭的房产情况。

但请注意，若离婚后3年内仍为单身，买房时仍追溯离婚当时家庭房产情况。

3、关于社保断缴的调整

调整前:社保不能连续断缴超过3个月。

调整后: 不看社保断缴情况,只要在买房之前42个月内缴满 36 个月社保 (深户)，或者在买房之前66个月内缴满60个月社保(非深户) 就行。(以上对社保的说法同样适用于个税)。

4、关于退休人员购房名额的调整。

调整前:必须在深圳退休，且在退休日之前需要连续3年社保(深户)或连续5年(非深户)

调整后:必须在深圳退休，但社保年数不局限于退休日之前的时段，只要在退休之前任意时段内有连续3年或5年社保就行

5、关于房产可否落名在夫妻无资质一方的调整。

调整前:房产不能落名在夫妻无资质一方。

调整后:房产可以落名在夫妻无资质一方。

6、对于公寓办公商铺等商业性房产的限外政策取消。

调整前: 港、澳、台及外籍人士，不能以个人名义在深圳购买商业性房产，要买只能以公司名义。

调整后:港、澳人士，允许以个人名义在深圳购买商业性房产。

有业内人士认为，在一系列的降首付、降存量房贷利率、认房不认贷、离异不再追溯3年等政策组合拳下，目前一线城市的楼市气氛已经起来了。官方后续应该会继续给深圳的限购政策松绑！

大家觉得深圳限购放开执行“新六条”会不会实锤呢？欢迎评论区留言讨论！