不知道大家有没有注意到，身边的物价一夜之间全涨了！

吃饭的餐厅在涨，常喝的饮料在涨，机票酒店在涨，就连炸鸡、大蒜都在猛涨...

轰轰烈烈的涨价潮，正在席卷每一个人。

在某一刻所有人有了同样的感受，钱似乎没那么值钱了。

不过大家最关心的话题依然是，房价会涨吗？

01 涨价潮大范围来袭

茅台，本次打响了涨价的第一枪。

就在11月1日，贵州茅台宣布上调飞天和五星两种茅台的出厂价格，平均上调幅度约为20％。

紧接着泸州老窖也宣布，三款不同度数的500ml“60版特曲”经销商结算价上调幅度在4%—5%。

看着白酒圈集体“发疯”，大家虽震惊却不为所动，毕竟影响的是小部分人的生活。

可是很快，事情就变得不对劲了起来，这股涨价之风居然开始下沉了！

今年10月份全国大蒜批发均价为每公斤10.48元，环比上涨2.6%，同比上涨55.7%。

农夫山泉也涨价了，部分桶装水价格上涨10%。

主打大众饮品的康师傅突然宣布涨价，中包装的茶和果汁，价格不低于3块5。

就连打工人最爱的麦当劳“穷鬼套餐”也在不久前从12.9涨到13.9，隔壁肯德基也紧跟潮流，部分产品都有5毛到2块不等的提价。

民生用品普涨也就算了，忙着保卫3000点的中国股市，居然也出现了剧烈波动。

前几天，A股三大指数高开高走，截至收盘，沪指、深证成指、创业板指齐刷刷上涨。

数据显示，两市超过4600只个股出现上涨，全天成交金额突破1万亿元，时隔4个交易日后重回万亿上方，并创下逾2个月新高。

这下所有人坐不住了，民生，股市都在涨，那楼市呢？

其实自今年以来，楼市就已经出了众多利好政策，在不断的加码下，回暖其实只是时间问题。

从前期认房不认贷、带押过户、降息降率到最近传出：深圳直系亲属间赠与房产，受赠方可以不需要购房资格等消息，都在不断的刺激楼市，带来一波又一波的成交。

具体条款如下：

直系亲属之间无偿赠与房产，只需要受赠人名下无房即可，不需要审核其他购房资格，包括未成年小孩也可接受赠与。

家庭为单位有购房名额的，另外一方无购房名额的也可以单独写对方名字。

这两个调整看起来力度不算特别大，但对于整个深圳楼市而言，影响绝对不可小看。

要知道深圳的限购政策，一直都是全国最严格的前几名。

深户家庭、成年单身人士，要想在深圳购房，必须满足落户3年+社保3年，非深户则需要5年的个税或社保。

即是直系亲属间无偿赠与房产，也要求受赠方必须是成年人，并且有深圳购房资格。

而现在，不仅无需购房资格，甚至未成年人也可以。

这意味着什么呢？

举个最容易理解的例子吧，在深圳已经用完名额的家庭，只需要将一套房子无偿赠与自己的孩子，就可以空出一个名额了。

而且这个过程中，只需要收登记价3%的契税以及万分之五的印花税。个税、增值税、附加税均不再收取。

再说夫妻间房产证写名字这件事。

按照深圳之前的规定，居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

而现在，以家庭名额买回来的房子，可以单独登记在没有名额一方的名下了。

悄无声息地，深圳铁桶般的限购政策，裂开了一道口子…

现在一切涨价都肉眼可见，一方面楼市再拼命放水，综合起来看，后面的经济形势其实很明确了。

通胀正在到来。

而对于普罗大众而言，这意味着，你手里的钱正在加速贬值。

那么如何在通胀中保卫自己的财富？

答案必然是：持有能跑赢通胀的优质资产、适当负债对冲通胀。

比如一套核心城市的优质房产，虽然不完全可以帮你跑赢大盘，但能在所需时刻进行抵押短暂度过危机。

而且在适当使用杠杆之后，随之而来的通胀会稀释掉你的债务。

对于普通人而言，这是最容易实现的资产保卫措施。

楼市政策频出，你觉得现在是买房最好时机吗，欢迎评论留言~