一位网友因为婚期将至，急需购买婚房，然而看了近一年时间，都未选到满意的房子。 关于买房，他既激动，又心累：“如果不是因为结婚必须买房，肯定不会选择现在入市。对象对二手房有些膈应，不要二手房，于是只能选择新房。看了一圈，相对中心区域的品质比较高的房子，价格太高，自己的预算又不够；价格低的房子，又有些偏远；于是折中选择，决心定房时，亲朋又说那项目有问题。太难了。” 而真正让他忧虑，犹豫不决的是各种传言与维权新闻：“XX公司申请破产，没批；XX项目分楼层交房；XX项目停工了...。本来比较看好的房子，没几个月就曝出‘停工’、‘烂尾’消息，真心看不懂到底哪些项目，买了不会出问题。” 估计诸多网友与这位网友的购房心理是一样的。价格、距离、配套以及风险是刚需购房考虑的主要因素，而当下“风险”排在了第一位。 当前在信阳的一线房企以及本地头部房企项目相继曝出问题，当前不低于百套房源项目约45个，其中已经曝出停工、烂尾、临近交房但进度极度缓慢的项目占比约39%，近一年时间在信阳累计曝出3起较具有影响力的维权事件。一次又一次的房产相关的新闻事件，都在重重的敲击着购房者的购房信心，也令其在购房选择时愈加谨慎。 而当前信阳的房价体系也存在些许问题。有的楼盘项目急需回款，有的楼盘项目没有回款压力，有的楼盘定位高品质，有的楼盘项目开发的是普品房，尤其当前信阳在售的房产项目较为总体分散，局部聚集，也因此有的楼盘项目推出的是低价策略，或遇节点性回款压力时，就推出优惠活动。也因此，相邻的几个项目，却存在较大的价格差距，对于购房者而言，较大的价格落差，即使看上高价楼盘，也会觉着有些不划算，而急需回款的低价盘，又觉着风险太高，不敢轻易做出选择。 或许有网友会问，明知道期房风险高，为何选择现在购买期房呢？这就要问，购房理由是什么了？