“拆不行”,那就是“永久退出”?每户补偿十万,你愿意吗?

时春好风光 2023-09-11 16:58:49
#土地有偿退出#都知道,现在的农村,即便农民进城安家,老家农村的住房也不能随意拆除,就算户口迁出了也是一样的。因为农房是农民个人财产,所有权和处置权都是归村民个人所有,即便宅基地是村集体的,农民只有使用权,但只要房屋还没有倒塌,那么就会按照“地随房走”的原则继续使用,所以,村里有人借用宅基地闲置之名来拆除进城农民的闲置房是违法违规的。

而国家发布这些举措之后,有些地方为了盘活利用好农村闲置的宅基地和住房,在不允许拆除闲置房,收回宅基地的情况下,也开始落实一些指导性措施,来鼓励引导进城落户的农户依法有偿退出宅基地,并且还实行了永久性退出政策,一次性给予农户补偿。

那么,什么是永久退出呢?简单来说;就是进城落户的农民对农村老家的住房已经没有实际居住需求,长期闲置的情况下可以依法有偿资源退出,农房和宅基地一并退出给村集体,然后拿到一笔补偿,这样一来,就意味着自己永久不再拥有这块宅基地。

而这个政策推行之后,的确在一些地方取得了一些成果,在试点地区,有的是和房地产挂钩,只要进城落户的农民在县城购买房子,而老家还有农房和宅基地的,可以选择退出,当地会给予五万到十万元的补偿。

另外,在其它地方,此前也鼓励进城落户的农民依法有偿退出宅基地和农房,而当地的补偿标准是按照每亩十万元的标准进行补偿的。和房地产挂钩的政策相比,这样的补偿金额相对比较少。

不过,就在今年,咱们国家在农村宅基地有偿退出制度实行的基础上,也提出要在各地组织新的试点政策,接下来有关部门也将根据土地征收的补偿方式和各地的补偿方案落实相关的宅基地有偿退出政策。

如果宅基地有偿退出和土地征收政策相挂钩的话,那么也意味着补偿的方式也会变得更加合理,这样一来,对于那些已经进城落户且农村还有住房的人来说是一个好消息。

改革多年,在有偿退出这方面终于有完善的补偿制度,再也不像过去那样,补偿标准都是没有国家基础标准的,也没有相关的指导政策让补偿变得更加合理。

而这一项政策的试点,不仅可以推动各地加快完善退出补偿制度,同时也可以指导鼓励更多农户依法有偿退出。相信很多在城里安家的农户看到新的补偿标准之后也会积极参与,这样一来,不仅能够盘活利用农村闲置的土地和住房资源,同时也可以让进城的农户永无后顾之忧。

当然,目前的政策指导文件只是说试点,并没有在全国范围内推行,因为还有很多制度需要通过实践来完善,一旦取得成果,相信很快也会大力推行。

好了,以上就是笔者为大家分享的宅基地有偿退出政策,如果按照之前的方案,退出给予每户十万元,你愿意参与吗?一起说说吧。

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评论列表
  • 2023-09-11 22:22

    十万元,在城里能买个厕所吗?

    用户18xxx50 回复:
    一线城市还不能[吐舌头眯眼睛笑]
  • 2023-09-12 23:26

    我出十万,给我一块 永久宅基地,再出十万 给我来一亩田地,没钱呀,不然就拿两个宅基地 加 十亩地!!!

  • 2023-09-13 09:59

    我的宅基地可以,啥时拿钱交易啊?只是在山旮旯里哟。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2023-09-13 21:56

    我多出一万宅基地十一万卖我行吗[笑着哭][笑着哭],

  • 2023-09-14 09:48

    都理解错了吧,只是宅基地?它们是要你直接农村的田,旱地,山林,……都不要了,户口迁出去,拿10万块买房安家,做彻底断了后路的房奴

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