引言：
在近代史的长河中，租界是一段刻骨铭心的记忆。许多人都知道香港曾被英国强租99年，澳门也曾被葡萄牙强占99年。这两个地方的命运牵动着每一个中国人的心，它们的回归让全国人民欢欣鼓舞。然而，在中国的版图上，还有两个被外国强租99年的地方，它们的故事同样悲壮，同样令人动容。这两个地方的命运如何？它们是怎样从列强手中回到祖国怀抱的？让我们一起走进历史，重温这段鲜为人知的往事。这两个地方，究竟在哪里？是被哪些列强占领的？它们的租借又经历了怎样的转折？
一、德国强租胶州湾始末
1860年，普鲁士在中国设立了第一个使馆。此后，德国多次派遣地理学家和商人前往中国沿海各地考察，寻找合适的殖民据点。1868年，德国地理学家李希霍芬来到山东，经过多次实地勘察，最终将目标锁定在胶州湾。
胶州湾位于山东半岛南岸，是一处难得的天然良港。这里不仅水深港阔，而且终年不冻，具备优良的军事和商业价值。更重要的是，胶州湾背靠山东腹地，那里蕴藏着丰富的煤铁资源。德国驻华公使海靖在给柏林的报告中写道：＂胶州湾堪称远东最佳港口之一，其战略位置可与香港媲美。＂
1897年8月，德皇威廉二世批准了占领胶州湾的计划。德国一直在寻找出兵借口，这个机会很快就来了。同年11月1日，山东巨野县发生了一起教案。两名德国传教士被当地民众杀害。德国立即抓住这个机会，派遣军舰向胶州湾进发。
11月14日清晨，三艘德国军舰突然出现在胶州湾外海。他们出动700名陆战队员，在没有任何预警的情况下登陆青岛。德军先是占领了炮台，随后又控制了海关和水师衙门等重要场所。
驻守胶州的清军统领章高元面对突如其来的invasion，立即向总督李秉衡和总理衙门报告。然而，清政府的回应却是命令章高元不得抵抗，并要求他带领部队撤离。章高元被迫率军撤退到四方村，但德军得寸进尺，又逼迫清军继续后撤。
与此同时，德国又派遣亨利亲王率领更多军舰抵达中国。德国驻华公使海靖向清政府提出了苛刻的条件：除要求严惩凶手、赔偿损失外，还要求租借胶州湾99年。他声称这是对教案的＂合理补偿＂。
在军事威胁下，清政府被迫让步。1898年3月6日，李鸿章被迫代表清政府与德国签订了《胶澳租借条约》。这份条约不仅将胶州湾租借给德国99年，还赋予德国在山东修建铁路的特权，以及沿线30华里范围内的采矿权。此外，德国还获得了山东境内一切事务的优先开办权。
德国占领胶州湾后，立即着手建设。他们修建了青岛要塞，开辟了商埠，并开通了胶济铁路。这条铁路连接着胶州和济南，成为德国控制山东全境的重要工具。德国还在青岛建立了啤酒厂、烟草厂等工业设施，使这里逐渐成为了一个殖民统治中心。
二、胶州湾的沧桑巨变
德国占领胶州湾后，立即实施了一系列城市改造计划。1899年，德国殖民当局聘请工程师开始规划建设。他们将青岛分为商业区、居住区和工业区三大功能区，并修建了完整的市政设施。
在短短几年内，青岛的面貌发生了巨大变化。德国人修建了总督府、天主教堂、布梅克大楼等一批具有德式建筑风格的建筑。这些建筑采用了红砖墙、尖顶设计，与中国传统建筑形成鲜明对比。同时，他们还建设了供水系统、电力系统和下水道系统，使青岛成为当时中国最现代化的城市之一。
1903年，德国在青岛建立了第一家啤酒厂。这家后来发展成为青岛啤酒的工厂，采用了德国最先进的酿造工艺。除此之外，德国还在青岛设立了造船厂、纺织厂等工业企业，带动了当地工业的发展。
1914年，第一次世界大战爆发。8月23日，日本向德国宣战，并向青岛发出最后通牒，要求德国无条件将胶州湾租借地交给日本。德国拒绝了这一要求。随后，日本联合英国对青岛发动进攻。
德军在青岛进行了顽强抵抗。他们在城外修建了三道防线，并在要塞上安装了重型火炮。但是面对日英联军的优势兵力，德军最终难以支撑。11月7日，德军司令官迈耶-瓦德克被迫投降，日军正式占领了青岛。
日本接管胶州湾后，立即展开了＂日式改造＂。他们将德国人建立的机构改组，在原有的基础上建立起日本式的统治体系。日本还在青岛设立了专门的＂民政署＂，推行殖民统治。
在日本统治期间，青岛的工业继续发展，但其性质发生了根本变化。日本将这里变成了对华经济侵略的基地。他们控制了青岛的纺织、造船等重要产业，并将这些企业纳入日本的经济体系。
当地民众对日本的统治进行了不懈抗争。1915年，日本提出＂二十一条＂要求，引发了全国性的反日浪潮。在青岛，工人多次举行罢工，抗议日本的压迫统治。商人也通过各种方式表达抗议，如抵制日货等。
1919年，巴黎和会召开。中国代表团提出收回胶州湾的要求，但遭到了列强的拒绝。和会最终决定将德国在山东的权益转交给日本。这一决定引发了轰轰烈烈的五四运动。
胶州湾的主权问题在华盛顿会议上再次被提出。在美国的斡旋下，日本终于同意归还胶州湾。1922年2月4日，中日签署《山东问题解决条约》，规定日本将胶州湾租借地及其附属权利归还中国。同年12月10日，中国收回了胶州湾的行政权，这片土地终于回到了祖国的怀抱。
三、山东收复运动与民族觉醒
1919年，巴黎和会的消息传到中国，引发了全国性的抗议浪潮。5月4日，北京三千余名学生走上街头，高呼＂外争主权，内除国贼＂的口号。这场运动迅速蔓延到全国各地，其中山东成为了运动的重要阵地之一。
在青岛，学生们组织了＂山东问题研究会＂，定期举行演讲和讨论。他们揭露日本在胶州湾的殖民统治，宣传收复失地的重要性。当地的工商界也积极响应，掀起了声势浩大的抵制日货运动。商会成员纷纷发誓不买日货、不卖日货，一些商铺甚至将库存的日本商品公开销毁。
济南的爱国学生更是组建了＂山东青年联合会＂，发行《山东青年》杂志，系统阐述收复山东权益的主张。他们还派出代表团，前往北京、上海等地进行演讲，引起了全国各界的广泛关注和支持。
1920年初，全国各地的知识分子纷纷发表文章，分析山东问题的历史渊源和现实意义。著名学者为《山东问题》一书撰写序言，指出收复山东不仅关系到一省的主权，更关系到整个中华民族的前途命运。这些言论在社会上产生了巨大影响，推动了民族觉醒运动的深入发展。
各地的工人阶级也加入到这场运动中来。青岛的码头工人多次举行罢工，拒绝为日本轮船装卸货物。胶济铁路的工人则采取怠工等方式表达抗议。在工人们的坚持下，日本在山东的经济利益受到了严重打击。
1921年夏天，北洋政府派出代表团赴美国参加华盛顿会议。在出发之前，代表团收到了来自全国各地的请愿书，其中光是山东省的请愿签名就达到了数十万人。这些民意表达给了中国代表团极大的支持和压力。
华盛顿会议期间，中国代表团提出了＂放弃在华特权＂的主张，得到了美国的支持。美国代表指出，日本继续占据山东将严重影响远东的和平与稳定。在国际社会的压力下，日本代表最终同意就山东问题进行单独谈判。
1922年1月，中日双方在华盛顿展开谈判。谈判持续了一个月，最终达成了归还胶州湾的协议。根据协议，日本同意将胶州湾租借地及其附属权益归还中国，并撤出驻军。但中方需要支付日方在当地的＂既得利益＂补偿金。
这场历时三年多的山东收复运动，不仅推动了胶州湾的回归，更重要的是唤醒了全民族的爱国意识。通过这场运动，各阶层民众认识到只有团结一致，才能维护国家主权。这种觉醒为此后的反帝爱国运动奠定了重要基础。
经过艰苦的外交谈判和持续的民众抗争，1922年12月，中国政府正式接管了胶州湾。当蓝白五星旗在青岛升起的那一刻，标志着这片土地终于摆脱了长达二十多年的外国统治。
四、俄国强租威海卫始末
1898年3月，德国强占胶州湾的消息传出后，俄国立即对威海卫产生了浓厚兴趣。3月27日，俄国驻华公使巴甫洛夫向总理衙门递交照会，要求租借威海卫作为军港。这一要求立即引起了英国的警惕。
威海卫位于山东半岛最东端，扼守渤海海峡，具有重要的战略价值。清政府原本将其建设为北洋水师的重要基地，投入巨资修建了刘公岛炮台等防御工事。然而在甲午战争中，威海卫陷落，北洋水师全军覆没。
英国为了防止俄国染指威海卫，立即向清政府施压。英国驻华公使窦纳乐向总理衙门表示，如果清政府将威海卫租借给俄国，将严重损害英国在远东的利益。同时，英国还调集军舰在渤海湾示威，展现军事实力。
在这种情况下，清政府不得不在英俄之间做出选择。考虑到俄国在旅顺已经获得租界，如果再得到威海卫，将完全控制渤海出海口。权衡利弊之后，清政府决定将威海卫租借给英国。
1898年7月1日，清政府与英国签订《威海卫租借条约》。根据条约规定，英国租借威海卫及其附近岛屿，租期为＂俄国占据旅大港之时期＂。这种模糊的表述实际上也意味着租期不定。
英国接管威海卫后，立即着手建设。他们在刘公岛设立海军基地，改建原有炮台，并修建了新的军事设施。在陆地上，英国人建立了行政公署，实行殖民统治。他们还在市区修建了一批欧式建筑，包括教堂、医院和学校等。
与德国在青岛的积极开发不同，英国对威海卫采取了相对保守的政策。他们主要将威海卫作为军事基地和避暑胜地，并没有大规模发展工商业。这种做法使威海卫在殖民统治时期保持了相对传统的面貌。
1914年，第一次世界大战爆发后，英国将驻威海卫的军队调往欧洲战场。此后，威海卫的军事价值逐渐下降。1921年，英国在华盛顿会议上表示愿意归还威海卫。这一表态得到了中国代表团的积极回应。
1922年2月，中英两国开始就威海卫问题进行谈判。经过多轮磋商，双方于1930年4月18日在南京签署了《威海卫交还条约》。根据条约，英国同意将威海卫租借地及其附属权益归还中国。同年10月1日，中国政府正式接管了威海卫。
在交接仪式上，英国驻华公使蓝普森向中方代表移交了威海卫的行政权。当降下英国米字旗，升起中华民国国旗的那一刻，标志着这片被租借了32年的土地重回祖国怀抱。
五、收回租界后的现代化建设
1922年12月，中国收回胶州湾后，立即着手进行接收和改造工作。北洋政府派遣山东都督齐锡鸿担任青岛市长，成立了青岛市政府。新政府接管了原德国和日本留下的行政机构，并对其进行改组。
在行政体制上，青岛市政府设立了工务、财政、教育等部门，建立了现代化的市政管理体系。1923年，政府颁布了《青岛市市政章程》，这是中国近代史上第一部比较完整的城市管理法规，为青岛的发展奠定了制度基础。
在经济建设方面，政府采取了一系列措施振兴工商业。首先是收购了原德日企业的股份，将其改组为中资企业。其中最著名的是青岛啤酒厂，在中方接管后继续保持了德国的传统工艺，产品质量不断提升。
1924年，青岛港务局成立，开始对港口设施进行扩建和改造。政府修建了新的码头，增添了现代化的装卸设备，使青岛港的吞吐能力显著提高。到1927年，青岛港已经发展成为中国北方最重要的对外贸易港口之一。
教育事业也得到了快速发展。1924年，青岛大学正式成立，这是中国第一所由地方政府创办的大学。学校设立了文、理、工、商等院系，培养了大批专业人才。此外，政府还创办了多所中小学校，推广普及教育。
在城市建设方面，政府继承了德国人的规划理念，但做了相应调整。1925年，青岛市政府制定了新的城市规划，在保留德式建筑风格的同时，增加了中国传统建筑元素。八大关别墅区的建设就是这一时期的代表作，其建筑既保持了欧式风格，又融入了中国园林特色。
威海卫收回后，政府也进行了一系列改造。1930年11月，威海卫市政府成立，开始推行现代化建设。由于威海卫原本以军事基地为主，基础设施相对落后，因此政府首先加强了市政建设，修建了自来水厂、发电厂等公用设施。
1931年，威海卫开始发展旅游业，利用其优美的自然风光和独特的英式建筑，吸引了大量游客。政府在刘公岛设立了旅游设施，将其打造成著名的避暑胜地。同时，政府也重视渔业发展，建立了现代化的渔港，支持渔民改进捕捞技术。
在这一时期，青岛和威海卫都建立了完善的市政警察制度，维护社会治安。两地还成立了商会、工会等民间组织，为经济发展和社会进步发挥了重要作用。通过这些努力，这两个曾经的租界城市逐步实现了现代化转型。
到1937年抗日战争全面爆发前，青岛已经发展成为中国北方重要的工商业城市和文化中心，威海卫则成为著名的旅游度假胜地。这两个城市的发展经验，为其他收回的租界城市提供了有益借鉴。
