今年网上流行一个楼市新名词叫“串串房”，指的是那种用劣质材料进行“速成装修”，然后拿去出租或出售的房子。其实这种事情由来已久，很多炒房客和黑中介常年这么干，只是今年问题集中曝光，已经到了天怒人怨的份上。

我们上网搜搜新闻，会看到福州租客租到甲醛房的事情过去几年时有发生，最近的一次是今年4月上旬《第一帮帮团》的报道。这些甲醛房基本都是从中介手上租来，表面装修靓丽时尚，实则包藏祸患。

如果有人觉得只有二手房才会这样，那就大错特错了，用劣质装修坑人的事不止黑中介会干，开发商干起来更是得心应手。平时有关注社会新闻的人都会发现，近两年随着那些“杀猪盘”陆续交付，各种因为“惊装修”引发的矛盾频繁发作，令人感慨买房深坑如此多，其实“串串房”和“惊装房”本质是一样的。

比如同样来自4月上旬《第一帮帮团》的报道，五四北鲁能公馆三期的业主们发现自己的“精装房”变“惊装房”，有人更是直言自己花370多万买了个“霉窝”。由此可见，劣质装修问题早已是行业恶疾，要是租客遇到大不了搬走，若是房子已经买下就只能自吞苦果。

不过，鉴于鲁能公馆一期发生过性质极其恶劣的违建隔离事件，明事理的福州市民都不会对大冤种们有丝毫同情。这都是求锤得锤的事，有什么可同情？别看面对电视镜头时有人各种哭诉装作委屈，平日里就会换上另一副嘴脸，要么妄图违建狂喷拆迁户，要么趾高气扬贬低安置房，卖二手房则极尽忽悠欺诈之能事。

事实上他这“霉窝”真有贵到总价370多万这么离谱？我们随手搜索一下就会发现，该楼盘均价28500，购房成本连本带利超过600万，建筑面积也就125㎡。一套单元房竟然贵过同地段的大别墅，怎能不令人笑掉大牙。

那么，这地方的房子真实行情是多少呢？其实都不用对比隔壁浮村新城，我们可以看看房子更新更好的榕发夏荷郡，目前二手房报价1.4万，仅仅是鲁能公馆的半价而已。买套120㎡的房子再好好装修一下，根本用不了200万，这便是当地新房的合理价值。

这个价差如此刺眼，倘若有人再说自己天价买来“惊装房”，大家都会觉得讽刺又可耻，完完整整暴露智商。其实高价买鲁能公馆一期尚可理解，毕竟那时处在房价山顶，一期的售价也确实比其他楼盘便宜一些。但鲁能三期是在2022年以后才开售，那时楼市早已颓势尽显，眼睛再瞎的人都该知道大量品牌房企已经“爆雷”。如今当了接盘侠，交了“智商税”还要到处宣扬，实在是无比丢人。

当然话说回来，鲁能地产毕竟还在，所以现在业主还能折腾一下，换作那些“爆雷”开发商谁还跟业主协商。他们以装修质量差为由要求开发商退款，实际上是想挽回一点损失，或者自身资金链已十分紧张，眼瞅着房子无法套现，就想从开发商那里拿回点钱。

倘若赔偿金额要求不高，按照铺个地板刷下墙的合理价，小几万块或许开发商也就答应了，但恐怕业主的要求不会如此简单。事实上房价已经腰斩，到头来背负巨债的人难免走向破产，这种质量差又不吉利的房子就算肯降价人家也不买，终究还得法拍见啊。