集中供暖折戟信阳:一条难以逾越的鸿沟

冷安评房产 2023-12-30 19:16:01

有许多网友不理解,为何集中供暖在信阳难以推广开来,而且还有那么多反对的声音?

有的网友认为,是入户安装费用过高的问题:“暖气建设安装费,总计245元/㎡,户型110㎡,总计费用约27000元,这对于普通家庭,已经算是一笔较大开支,如果暖气建设安装费能够足够低,大部分居民住户肯定会支持安装的。”

与北方诸多城市不同的是,信阳集中供暖属于后装,铺装费未包含在购房成本之中。从需求强性分析,“购房”的需求更强于“集中供暖”的需求,通过将“集中供暖”与“房产”捆绑,才能保障全面推广集中供暖。作为后装“集中供暖”,老百姓则可结合家庭财务情况以及采暖需求,自由选择。

信阳市中心城区商品房小区常住率30%-90%,其中相当部分小区常住率集中在30%-60%。常住居民不一定都需要“集中供暖”,而非常住的也没有多大“集中供暖”的必要需求。

部分网友认为,信阳相比于北方城市,冬季较冷天气持续天数一般维持在15天左右,不超过一个月,其他时期最低温度基本维持在0-15度,空调已经的制热效果已经足够满足,且可自由选择使用时间段,综合使用费用远低于集中供暖。

以河南的濮阳市做对比,当前最低温度维持在零下4度左右,而信阳最低温度维持在1度左右;濮阳市最冷的半个月最低温度维持在零下8度左右,而信阳最冷的半个月最低温度维持在零下4度左右。

北方城市对“集中供暖”具有刚性需求,信阳对“集中供暖”却非刚性需求。例如锦江城、昌建誉峰等一些商品房小区配套有地暖,然而使用地暖供暖的居民住户却很少。且于装修时铺装地暖的许多居民住户,在日常中也很少启用地暖。表面原因是费用过高,本质原因是采暖选择并非刚需。

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